ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市サンライズ北条

サンライズ北条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市北条1丁目281

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

998 万円 35.54m²の部屋

1,490 万円 35.54m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】姫路市立城陽小学校

    【周辺】姫路市立城陽小学校

    4/4

サンライズ北条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズ北条は売ったらいくら?参考査定価格

998万円 (28万円 / m²) 35.54m²の部屋

1,490万円 (42万円 / m²) 35.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市北条)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市北条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,480万円 100%
築20年(3年後) 1,381万円 93.4%
築25年(8年後) 1,214万円 82.0%
築30年(13年後) 1,046万円 70.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 998万円
3年後(築20年) 93.4% 931万円
8年後(築25年) 82.0% 818万円
13年後(築30年) 70.7% 705万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市北条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

998万円 (35.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 37万円 / m²

サンライズ北条周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ北条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.62%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:1.98%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 998万円
買取 599万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンライズ北条は貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 35.54m²の部屋

7.31万円 / 月 35.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ北条の賃料掲載履歴(59件)

サンライズ北条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ北条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2025年6月〜2025年7月
6.2万円 / 月 35.54m² 1R / 5階 2025年4月〜2025年5月
6万円 / 月 35.54m² 1DK / 4階 2025年3月〜2025年4月
6万円 / 月 35.54m² 1R / 4階 2025年4月
6万円 / 月 35.54m² 1K / 3階 2025年4月
6.1万円 / 月 35.54m² 1K / 5階 2025年3月
6.2万円 / 月 35.54m² 1DK / 5階 2024年11月〜2025年2月
5.9万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2024年11月〜2025年2月
5.8万円 / 月 35.54m² 1R / 2階 2024年12月〜2025年2月
5.4万円 / 月 35.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年8月
5.7万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2024年6月〜2024年7月
5.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
5.7万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2024年4月〜2024年6月
5.8万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.1万円 / 月 35.00m² 1R / 5階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 35.00m² 1R / 5階 2024年2月〜2024年3月
5.9万円 / 月 35.00m² 1R / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 35.00m² 1R / 5階 2023年9月〜2023年11月
5.9万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2023年11月
6.3万円 / 月 35.00m² 1R / 5階 2023年11月
6.1万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年7月〜2023年9月
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 5階 2023年7月〜2023年8月
6万円 / 月 35.00m² 1R / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年8月
6.3万円 / 月 35.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年6月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年6月
5.8万円 / 月 35.00m² 1R / 3階 2023年5月〜2023年6月
6万円 / 月 35.00m² 1R / 3階 2023年5月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年5月
6.1万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年2月〜2023年4月
6.1万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年2月
6万円 / 月 35.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2023年1月
6.5万円 / 月 35.00m² 1R / 3階 2022年6月〜2022年8月
6万円 / 月 35.00m² 1R / 4階 2022年4月〜2022年6月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2022年6月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2022年4月
5.7万円 / 月 35.54m² 1R / 2階 2020年11月〜2021年1月
5.7万円 / 月 35.54m² 1DK / 2階 2020年11月〜2021年1月
5.8万円 / 月 35.54m² 1DK / 4階 2020年12月〜2021年1月
5.7万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2021年1月
5.8万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2020年12月
5.8万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2020年9月〜2020年10月
5.8万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2020年4月〜2020年6月
5.4万円 / 月 35.54m² 1DK / 2階 2019年12月
6.2万円 / 月 35.54m² 1DK / 5階 2018年11月〜2019年2月
5.9万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年2月
6万円 / 月 35.54m² 1R / 3階 2018年10月〜2019年1月
5.8万円 / 月 35.54m² 1DK / 2階 2019年1月
6万円 / 月 35.54m² 1DK / 5階 2018年8月
5.7万円 / 月 35.54m² 1R / 3階 2018年8月
5.7万円 / 月 35.54m² 1R / 3階 2018年8月
5.7万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2018年8月
5.5万円 / 月 35.54m² 1DK / 2階 2018年8月
5.6万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.7万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2009年2月〜2009年3月
5.6万円 / 月 35.00m² 1R / 3階 2009年1月
5.5万円 / 月 35.54m² 1DK / 2階 2009年1月
5.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2009年1月
5.4万円 / 月 35.54m² 1R / 2階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラジオ城陽ロマネスク 2,028万円 〜 3,417万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全30戸
ポレスター北条 2,571万円 〜 3,827万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全44戸
アルファステイツ姫路駅前 2,018万円 〜 4,634万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,900万円 〜 2,495万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
イースト・フィオーレ 808万円 〜 1,465万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオプレステージ姫路駅前 2,035万円 〜 3,369万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全1戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,817万円 〜 3,689万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築16年)
地上11階 / 全40戸
デュオプレステージエリタージュ姫路 1,553万円 〜 2,070万円 兵庫県姫路市栗山町145 2007年8月(築19年)
地上12階 / 全34戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,392万円 〜 3,690万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
アモーレ二階町 990万円 〜 1,920万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全22戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 2,099万円 〜 4,839万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全70戸
リッチ・キャッスルパート1 1,283万円 〜 2,096万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年5月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ベル・ドミール西二階町 978万円 〜 1,523万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全23戸
ネバーランド姫路西二階町 2,223万円 〜 4,158万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全43戸
OA.FLAT西延末 888万円 〜 3,041万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ラフィネ・K 789万円 〜 1,928万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築16年)
地上6階 / 全20戸
グラジオ元町プレミアム 1,822万円 〜 2,918万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築19年)
地上10階 / 全51戸
キャッスルコート龍野町 1,707万円 〜 2,552万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全27戸
アルファステイツ船場 2,327万円 〜 3,820万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全71戸
ハッピーコート飾磨 1,138万円 〜 2,792万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ベルメゾン・エグレット 762万円 〜 1,116万円 兵庫県姫路市亀山234 2009年12月(築16年)
地上6階 / 全36戸
ロワイヤル南車崎 1,353万円 〜 2,371万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全20戸
ラ・ベリーザ南今宿 532万円 〜 887万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全34戸
アルファステイツ城乾西八代 1,920万円 〜 3,558万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全34戸
キャッスルコート飾磨弐番館 1,768万円 〜 2,410万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル飾磨 2,152万円 〜 3,005万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全36戸
インプレスト姫路・飾磨 1,543万円 〜 2,485万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全88戸
リベール姫路城北ウィングス 1,553万円 〜 2,529万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全47戸
アルファステイツ野里 1,589万円 〜 2,575万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 2010年4月(築16年)
地上14階 / 全83戸
ラフォーレ東山 1,251万円 〜 1,801万円 兵庫県姫路市東山243-4 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンライズ北条の売却に強い不動産会社 5社

サンライズ北条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ北条から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンライズ北条の物件概要

マンション名称 サンライズ北条
所在地
兵庫県姫路市北条1丁目281 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩11分(約880m)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ北条1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/22
  • サンライズ北条1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/22
  • サンライズ北条1R2階間取り

    1R 2階

    3/22
  • サンライズ北条1R2階間取り

    1R 2階

    4/22
  • サンライズ北条1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/22
  • サンライズ北条1DK2階間取り

    1DK 2階

    6/22
  • サンライズ北条1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/22
  • サンライズ北条1R3階間取り

    1R 3階

    8/22
  • サンライズ北条1K3階間取り

    1K 3階

    9/22
  • サンライズ北条1R3階間取り

    1R 3階

    10/22
  • サンライズ北条1DK3階間取り

    1DK 3階

    11/22
  • サンライズ北条1DK3階間取り

    1DK 3階

    12/22
  • サンライズ北条1DK4階間取り

    1DK 4階

    13/22
  • サンライズ北条1DK4階間取り

    1DK 4階

    14/22
  • サンライズ北条1R4階間取り

    1R 4階

    15/22
  • サンライズ北条1R4階間取り

    1R 4階

    16/22
  • サンライズ北条1DK4階間取り

    1DK 4階

    17/22
  • サンライズ北条1DK4階間取り

    1DK 4階

    18/22
  • サンライズ北条1DK5階間取り

    1DK 5階

    19/22
  • サンライズ北条1R5階間取り

    1R 5階

    20/22
  • サンライズ北条1R5階間取り

    1R 5階

    21/22
  • サンライズ北条1DK5階間取り

    1DK 5階

    22/22
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンライズ北条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ北条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ北条の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンライズ北条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ北条の売り時ですか?
サンライズ北条がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.62%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:1.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
サンライズ北条の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談