ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市イースト・フィオーレ

イースト・フィオーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東延末2丁目160

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

831 万円 26.93m²の部屋

1,404 万円 34.09m²の部屋

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1分

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イースト・フィオーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イースト・フィオーレの売却に強い不動産会社 6社

イースト・フィオーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イースト・フィオーレから近い順に表示しています

井田産業株式会社
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
0.7
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
6.3
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

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  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イースト・フィオーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

イースト・フィオーレ5階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

26.93m² 1K

イースト・フィオーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

831万円26.93m²の部屋31万円 / m²

1,404万円34.09m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市東延末)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市東延末 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 661万円 100%
築20年(3年後) 618万円 93.5%
築25年(8年後) 544万円 82.3%
築30年(13年後) 470万円 71.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 831万円 100%
3年後(築20年) 777万円 93.5%
8年後(築25年) 684万円 82.3%
13年後(築30年) 591万円 71.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市東延末の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

831万円 (26.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 831万円
買取 499万円 〜 665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イースト・フィオーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.22万円26.93m²の部屋

7.37万円34.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イースト・フィオーレの賃料掲載履歴(50件)

イースト・フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイースト・フィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年8月
6.4万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2023年10月〜2024年2月
6.4万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2023年1月〜2023年4月
6.3万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2022年11月〜2023年2月
6.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2022年11月〜2023年1月
6万円 / 月 26.00m² 1DK / 5階 2022年1月〜2022年4月
6.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2022年2月〜2022年4月
6万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2021年11月〜2022年3月
6.3万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.5万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2021年5月
6.1万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2021年3月
6.7万円 / 月 34.09m² 1DK / 4階 2021年1月
5.9万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2020年7月〜2020年9月
6.2万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2020年5月〜2020年6月
5.9万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2020年4月
6.6万円 / 月 34.09m² 1DK / 4階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2020年2月
6.4万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6.4万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2019年1月
6.6万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2018年12月
6.3万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2018年9月〜2018年11月
6.4万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2018年8月〜2018年10月
6.6万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2018年6月〜2018年8月
6.7万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2018年5月〜2018年7月
6.5万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2018年1月〜2018年4月
5.9万円 / 月 26.93m² 1R / 5階 2018年1月
6.4万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2017年12月
5.9万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2017年3月〜2017年7月
5.9万円 / 月 26.93m² 1K / 5階 2016年9月〜2017年4月
6.2万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2016年12月〜2017年4月
6.4万円 / 月 34.09m² 1DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.5万円 / 月 34.09m² 1DK / 4階 2016年12月〜2017年2月
6.2万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2016年8月〜2016年9月
6.3万円 / 月 34.09m² 1DK / 4階 2016年9月
6.5万円 / 月 34.09m² 1DK / 4階 2014年10月〜2016年7月
6.3万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2016年3月〜2016年7月
6.1万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2016年3月〜2016年7月
5.9万円 / 月 26.93m² 1K / 5階 2016年3月〜2016年5月
6.4万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.8万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2015年9月
6.2万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2015年2月〜2015年5月
6.1万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2015年1月〜2015年3月
6.5万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2013年10月〜2013年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イースト・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報

イースト・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:3.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

イースト・フィオーレの建物、周辺について

イースト・フィオーレは、兵庫県姫路市東延末を所在地とする2007年11月竣工のマンションです。地上5階建てのマンションで、基本構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセスに関しては、最寄駅に挙げられるJR東海道・山陽本線の姫路駅まで徒歩でおよそ6分、山陽電鉄本線の手柄駅まで徒歩でおよそ10分の距離となっています。

マンション名称 イースト・フィオーレ
所在地 兵庫県姫路市東延末2丁目160
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

イースト・フィオーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルチェヴィータ 1,003万円 〜 1,573万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全22戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,862万円 〜 2,405万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ北条 1,012万円 〜 1,412万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全24戸
グラジオ城陽ロマネスク 2,103万円 〜 3,301万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツ姫路駅前 2,572万円 〜 3,466万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全56戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,393万円 〜 3,561万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
マンション西駅前 1,153万円 〜 1,752万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全20戸
リッチ・キャッスルパート1 1,382万円 〜 2,157万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全46戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 1,896万円 〜 4,441万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全70戸
OA.FLAT西延末 928万円 〜 2,614万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ロワイヤル市役所前 2,159万円 〜 2,568万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ベル・ドミール西二階町 1,013万円 〜 1,519万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
アモーレ二階町 1,007万円 〜 1,824万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
ネバーランド姫路西二階町 2,322万円 〜 4,048万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全43戸
デュオプレステージ姫路駅前 1,899万円 〜 2,815万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全1戸
キャッスルコート東雲 1,725万円 〜 5,680万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全44戸
インタービレッジ船丘 780万円 〜 1,856万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全36戸
アルファステイツ船場 2,376万円 〜 3,035万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
グラジオ元町プレミアム 1,502万円 〜 2,257万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全51戸
キャッスルコート龍野町 1,784万円 〜 2,556万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ロワイヤル南車崎 1,416万円 〜 2,377万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全20戸
ラ・ベリーザ南今宿 552万円 〜 887万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全34戸
ベルフラワー岡町 405万円 〜 950万円 兵庫県姫路市山野井町144-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ハッピーコート飾磨 1,168万円 〜 2,852万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ビクトリアしかま 1,648万円 〜 2,416万円 兵庫県姫路市飾磨区清水152 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全32戸
アルファステイツ城乾西八代 2,021万円 〜 3,312万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全34戸
キャッスルコート飾磨弐番館 1,976万円 〜 2,679万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル飾磨 2,179万円 〜 3,067万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全36戸
リベール姫路城北ウィングス 1,530万円 〜 2,424万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全47戸
ロワイヤル英賀保5番館 1,710万円 〜 2,451万円 兵庫県姫路市苫編南2丁目363-1 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イースト・フィオーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イースト・フィオーレの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
イースト・フィオーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イースト・フィオーレの売り時ですか?
イースト・フィオーレがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、2年前→1年前:-1.89%、1年前→今年:3.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日