兵庫県姫路市東延末2丁目160
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
842 万円 26.93m²の部屋
〜1,410 万円 34.09m²の部屋
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イースト・フィオーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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イースト・フィオーレから近い順に表示しています
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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不動産買取専門店、スピード査定
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姫路市を中心とした不動産会社です
お客様一人ひとりと向き合い、ご要望にお応えしたい、そんな思いを持って創業しました。安心して相談できる、不動産取引を任せて頂ける、そんな地元密着な会社を目指しています。豊富な経験を持つスタッフが対応致しますので、売買・賃貸・管理などのご相談についてお気軽にご連絡ください。ご要望に対し迅速に対応致します
店舗内観
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
842万円26.93m²の部屋31万円 / m²
〜1,410万円34.09m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市東延末)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市東延末 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 656万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 626万円 | 95.5％ |
| 築25年(7年後) | 549万円 | 83.7％ |
| 築30年(12年後) | 473万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 842万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 804万円 | 95.5％ |
| 7年後(築25年) | 705万円 | 83.7％ |
| 12年後(築30年) | 606万円 | 72.0％ |
このマンションと、姫路市東延末の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
842万円 (26.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 505万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.29万円26.93m²の部屋
〜7.52万円34.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イースト・フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイースト・フィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 1階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.09m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イースト・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イースト・フィオーレは、兵庫県姫路市東延末を所在地とする2007年11月竣工のマンションです。地上5階建てのマンションで、基本構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセスに関しては、最寄駅に挙げられるJR東海道・山陽本線の姫路駅まで徒歩でおよそ6分、山陽電鉄本線の手柄駅まで徒歩でおよそ10分の距離となっています。
| マンション名称 | イースト・フィオーレ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末2丁目160 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェヴィータ | 1,312万円 〜 1,818万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目102 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 1,816万円 〜 2,385万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ北条 | 1,041万円 〜 1,444万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目281 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラジオ城陽ロマネスク | 2,124万円 〜 3,308万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目75 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルファステイツ姫路駅前 | 2,598万円 〜 4,218万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2,389万円 〜 3,569万円 | 兵庫県姫路市久保町107-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| デュオプレステージエリタージュ姫路 | 1,783万円 〜 2,158万円 | 兵庫県姫路市栗山町145 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| マンション西駅前 | 951万円 〜 1,517万円 | 兵庫県姫路市西駅前町66-1 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| リッチ・キャッスルパート1 | 1,381万円 〜 2,178万円 | 兵庫県姫路市久保町129-2 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| リベ・グラート姫路ベルスウィート | 1,909万円 〜 4,444万円 | 兵庫県姫路市十二所前町29 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全70戸 |
| OA.FLAT西延末 | 939万円 〜 2,598万円 | 兵庫県姫路市西延末408-5 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロワイヤル市役所前 | 2,128万円 〜 2,577万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベル・ドミール西二階町 | 1,017万円 〜 1,537万円 | 兵庫県姫路市西二階町43 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| アモーレ二階町 | 1,038万円 〜 1,866万円 | 兵庫県姫路市二階町34 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネバーランド姫路西二階町 | 2,336万円 〜 4,042万円 | 兵庫県姫路市西二階町96-1 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全43戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 1,924万円 〜 2,831万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全1戸 |
| キャッスルコート東雲 | 1,738万円 〜 5,709万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全44戸 |
| インタービレッジ船丘 | 780万円 〜 1,867万円 | 兵庫県姫路市船丘町 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| アルファステイツ船場 | 2,368万円 〜 3,768万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全71戸 |
| グラジオ元町プレミアム | 1,508万円 〜 2,255万円 | 兵庫県姫路市元町93-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全51戸 |
| キャッスルコート龍野町 | 1,782万円 〜 2,580万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディオミオ | 1,112万円 〜 1,868万円 | 兵庫県姫路市西新町135 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロワイヤル南車崎 | 1,404万円 〜 2,358万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・ベリーザ南今宿 | 531万円 〜 855万円 | 兵庫県姫路市南今宿4-18 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| ベルフラワー岡町 | 405万円 〜 957万円 | 兵庫県姫路市山野井町144-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハッピーコート飾磨 | 1,144万円 〜 2,847万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビクトリアしかま | 1,673万円 〜 2,448万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水152 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファステイツ城乾西八代 | 2,016万円 〜 3,318万円 | 兵庫県姫路市西八代町7-29 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全34戸 |
| キャッスルコート飾磨弐番館 | 2,007万円 〜 2,715万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,187万円 〜 3,081万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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