この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市岩端町122-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
926 万円 33.76m²の部屋
〜4,343 万円 113.82m²の部屋
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フィールトレインの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
86.5m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
86.5m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
86.5m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
84.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
68.28m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
84.26m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
67.7m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
67.7m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
926万円33.76m²の部屋27万円 / m²
〜4,343万円113.82m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市岩端町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (姫路市岩端町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,214万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,093万円 | 90.1% |
築30年(9年後) | 941万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 926万円 | 100% |
4年後(築25年) | 834万円 | 90.1% |
9年後(築30年) | 717万円 | 77.5% |
このマンションと、姫路市岩端町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (33.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 926万円 |
買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.19万円33.76m²の部屋
〜14.2万円113.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィールトレインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィールトレインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 84.26m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
12.9万円 / 月 | 113.82m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9.6万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年11月 |
12.4万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
10.2万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.1万円 / 月 | 83.57m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 89.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 72.71m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
9.4万円 / 月 | 72.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.6万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
12.4万円 / 月 | 99.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年1月 |
10.3万円 / 月 | 85.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
9.6万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
12.2万円 / 月 | 113.82m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年6月 |
12.4万円 / 月 | 85.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 33.76m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 82.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
10.4万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
12.7万円 / 月 | 113.82m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 72.71m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 72.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 90.53m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 84.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 82.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 84.26m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
10.4万円 / 月 | 84.26m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月 |
9万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月 |
10.6万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
11.5万円 / 月 | 82.89m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 85.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 42.76m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 82.89m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
12.1万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 82.89m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
10.6万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 85.18m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 84.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年12月 |
12.1万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 33.76m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 86.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
9.8万円 / 月 | 84.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 85.18m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 84.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 82.36m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
9.1万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 84.26m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フィールトレイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィールトレイン |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市岩端町122-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】城西小学校
【周辺】城乾中学校
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルフラワー岡町 | 405万円 〜 957万円 | 兵庫県姫路市山野井町144-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
アルファステイツ南新在家 | 3,125万円 〜 4,179万円 | 兵庫県姫路市南新在家15-10 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
パレロワイヤル西八代 | 1,916万円 〜 3,246万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
明治グランドヒル船場 | 2,132万円 〜 3,125万円 | 兵庫県姫路市琴岡町288-8 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワイヤル北今宿弐番館 | 1,236万円 〜 2,088万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目329-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
キャッスルコート東雲 | 1,739万円 〜 5,713万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全44戸 |
アルファステイツ姫路本町 | 1,762万円 〜 4,789万円 | 兵庫県姫路市本町167 |
2003年4月(築22年) 地上14階 / 全31戸 |
プリエール船場川 | 1,468万円 〜 2,083万円 | 兵庫県姫路市忍町199 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
サンヒルズ福沢町 | 1,734万円 〜 2,319万円 | 兵庫県姫路市福沢町8-1 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
レジデンス御幸アベニュー | 1,261万円 〜 4,310万円 | 兵庫県姫路市綿町113 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リベール姫路フェアリーコート | 1,296万円 〜 2,467万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全28戸 |
明治グランドヒル姫路 | 1,407万円 〜 1,965万円 | 兵庫県姫路市河間町61-1 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
土山中村コーポ・パート2 | 443万円 〜 860万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目8-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
KEIマンション | 967万円 〜 1,908万円 | 兵庫県姫路市亀井町26 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
ロワイヤル元塩町 | 1,643万円 〜 2,792万円 | 兵庫県姫路市元塩町38-1 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全54戸 |
セルジュYS姫路 | 926万円 〜 7,817万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
アルファステイツ五軒邸 | 1,842万円 〜 3,334万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
グラジオ北条口 | 1,963万円 〜 3,678万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 |
2002年10月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
キャッスルコート国府寺町 | 1,696万円 〜 2,629万円 | 兵庫県姫路市国府寺町65-1 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
クオリティライフ壱番館 | 486万円 〜 1,159万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目55 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
サンヒルズ坂田町 | 1,909万円 〜 3,274万円 | 兵庫県姫路市坂田町1-1 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
プレステージ姫路駅前センタープレイス | 1,609万円 〜 2,553万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目56 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マーレ北条口 | 1,873万円 〜 2,505万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全20戸 |
アスリート東延末 | 981万円 〜 1,368万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
サクラメント姫路駅南 | 2,078万円 〜 3,147万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目115 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
プレステージ姫路サザンコンフォート | 1,656万円 〜 2,117万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目23 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全70戸 |
ネオクオーツ幸弐番館 | 621万円 〜 1,938万円 | 兵庫県姫路市幸町45-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
グラジオ姫路駅前2 | 2,166万円 〜 3,456万円 | 兵庫県姫路市北条432-16 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
プレステージ姫路サウスアベニュー | 1,262万円 〜 1,528万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目12 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
リベール姫路パークアベニュー | 2,213万円 〜 2,966万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全23戸 |
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