ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市サーパス泉野出町南

サーパス泉野出町南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市伏見新町287

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,950 万円 67.63m²の部屋

2,617 万円 71.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

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サーパス泉野出町南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス泉野出町南は売ったらいくら?参考査定価格

1,950万円 (29万円 / m²) 67.63m²の部屋

2,617万円 (37万円 / m²) 71.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市伏見新町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

金沢市伏見新町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,653万円 100%
築20年(1年後) 2,594万円 97.8%
築25年(6年後) 2,286万円 86.2%
築30年(11年後) 1,978万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,950万円
1年後(築20年) 97.8% 1,907万円
6年後(築25年) 86.2% 1,680万円
11年後(築30年) 74.6% 1,454万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市伏見新町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,950万円 (67.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 38万円 / m²

サーパス泉野出町南周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス泉野出町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:8.55%

石川県の直近3年間の変動(12.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス泉野出町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 67.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
1,980万円 64.77m² 3LDK / 7階 2016年2月
1,790万円 65.97m² 2LDK / 7階 2012年12月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,950万円
買取 1,170万円 〜 1,560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス泉野出町南の賃料掲載履歴(7件)

サーパス泉野出町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス泉野出町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
11万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
11万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年12月
9.9万円 / 月 67.63m² 2LDK / 6階 2013年11月〜2013年12月
12.5万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
11万円 / 月 67.63m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス泉が丘通り 1,457万円 〜 2,650万円 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全37戸
デザイナーズ・ヒルズ泉野 2,135万円 〜 2,836万円 石川県金沢市泉野町5丁目7-26 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全22戸
泉ケ丘ガーデンヒルズJIOUZEN 2,294万円 〜 4,943万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-13 2005年4月(築21年)
地上3階 / 全25戸
ファスタージュ泉が丘サーモス 2,040万円 〜 3,695万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全44戸
ヴァンデュール泉が丘 1,730万円 〜 3,277万円 石川県金沢市泉が丘1丁目7-30 2005年8月(築21年)
地上5階 / 全45戸
アイディールマキ8 2,204万円 〜 3,090万円 石川県金沢市久安6丁目190-1 2007年11月(築19年)
地上4階 / 全9戸
フォレスト金沢西泉 1,774万円 〜 5,009万円 石川県金沢市西泉2丁目155-1 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全60戸
ヴァンデュール野町広小路 2,069万円 〜 3,471万円 石川県金沢市野町2丁目3-7 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全63戸
ディーレスティア米泉 2,556万円 〜 3,420万円 石川県金沢市米泉町2丁目67-1 2007年8月(築19年)
地上11階 / 全31戸
ディークラディア・ウェリス泉本町 2,257万円 〜 3,554万円 石川県金沢市泉本町7丁目3-1 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全55戸
RoyalDve 1,131万円 〜 1,459万円 石川県金沢市白菊町15-27 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全6戸
ROYALCOURT香林坊 1,170万円 〜 1,777万円 石川県金沢市片町2丁目10-39 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
シティハウス金沢犀川 2,978万円 〜 4,952万円 石川県金沢市長土塀3丁目6-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全52戸
サーパスシティ小立野 1,876万円 〜 3,297万円 石川県金沢市小立野2丁目23-11 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全75戸
フォンティーヌ尾山町 899万円 〜 4,027万円 石川県金沢市尾山町4-28 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全24戸
D'グランセ十間町 2,649万円 〜 4,561万円 石川県金沢市十間町9-5 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンシティ金沢・尾張町 1,895万円 〜 3,540万円 石川県金沢市尾張町1丁目4-3 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全35戸
サーパス天神橋 2,152万円 〜 3,992万円 石川県金沢市材木町8-12 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全28戸
グランドパレス武蔵ケ辻 3,494万円 〜 5,843万円 石川県金沢市安江町1-1 2007年10月(築19年)
地上14階 / 全78戸
ガレリアコルテ 1,747万円 〜 2,640万円 石川県野々市市二日市4丁目102 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
アーバンシティー間明ヘリオスコート 2,116万円 〜 3,726万円 石川県金沢市間明町2丁目17 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全54戸
ポレスターステーションシティ金沢 2,953万円 〜 21億 4,749万円 石川県金沢市昭和町21-10 2007年6月(築19年)
地上15階 / 全97戸
アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト 1,972万円 〜 2,792万円 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト 1,919万円 〜 2,656万円 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全54戸

金沢市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス泉が丘通り 1,457万円 〜 2,650万円 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全37戸
サーパス伏見台 1,521万円 〜 2,320万円 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 2001年8月(築25年)
地上9階 / 全24戸
サーパス緑が丘 1,738万円 〜 2,616万円 石川県金沢市緑が丘19-41 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全21戸
サーパス泉が丘 1,493万円 〜 2,850万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全40戸
サーパス増泉 1,631万円 〜 2,540万円 石川県金沢市増泉1丁目20-25 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全30戸
サーパス小立野 2,028万円 〜 2,973万円 石川県金沢市錦町2の32-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全50戸
サーパスシティ小立野 1,876万円 〜 3,297万円 石川県金沢市小立野2丁目23-11 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全75戸
サーパス天神橋 2,152万円 〜 3,992万円 石川県金沢市材木町8-12 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全28戸
サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク 1,756万円 〜 3,076万円 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 2002年11月(築24年)
地上11階 / 全89戸
サーパス北安江 1,960万円 〜 3,384万円 石川県金沢市北安江4丁目15-10 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全59戸
サーパス諸江 1,976万円 〜 2,930万円 石川県金沢市諸江町39-3 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス泉野出町南の売却に強い不動産会社 6社

サーパス泉野出町南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス泉野出町南から近い順に表示しています

つなぐ不動産株式会社
物件から
1.0
  • 石川県金沢市有松3丁目3-30
  • 北陸鉄道石川線 西泉駅

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(02)第004219号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
3.3
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008818号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
7.4
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

社員画像

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  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
291.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス泉野出町南の物件概要

マンション名称 サーパス泉野出町南
所在地
石川県金沢市伏見新町287 地図を見る
交通

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス泉野出町南3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/1
築年月(築年数) 2006年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス泉野出町南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス泉野出町南の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス泉野出町南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス泉野出町南の売り時ですか?
サーパス泉野出町南がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で12.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:8.55%)
石川県の直近3年間の変動(12.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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