この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
石川県金沢市野町2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,851 万円 70.84m²の部屋
〜3,115 万円 94.52m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,851万円 70.84m²の部屋 26万円 / m²
〜3,115万円 94.52m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市野町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,321万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,290万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,125万円 | 85.1％ |
| 築30年(11年後) | 960万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,851万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,807万円 | 97.6％ |
| 6年後 (築25年) | 1,576万円 | 85.1％ |
| 11年後 (築30年) | 1,345万円 | 72.6％ |
このマンションと、金沢市野町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,851万円 (70.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール野町広小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 71.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,290万円 | 71.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,390万円 | 71.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,490万円 | 71.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,590万円 | 71.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,787万円 | 71.62m² | - / 9階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 1,832万円 | 71.62m² | - / 9階 | 2017年4月〜2019年10月 |
| 1,650万円 | 70.84m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2,180万円 | 71.62m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,350万円 | 94.52m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,980万円 | 85.50m² | 2LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,950万円 | 76.95m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,851万円 |
| 買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.44万円 70.84m²の部屋
〜16.45万円 94.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンデュール野町広小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンデュール野町広小路 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市野町2丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】金沢市野町にリノベーションマンションの登場です♪
【エントランス】エントランスです、石造りの仕様になっています♪
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松本工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ROYALCOURT香林坊 | 982万円 〜 1,492万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-39 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファスタージュ泉が丘サーモス | 1,934万円 〜 3,518万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| 泉ケ丘ガーデンヒルズJIOUZEN | 1,423万円 〜 3,181万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-13 |
2005年4月（築20年） 地上3階 / 全25戸 |
| D'グランセ十間町 | 2,700万円 〜 4,540万円 | 石川県金沢市十間町9-5 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスターステーションシティ金沢 | 2,852万円 〜 21億 4,749万円 | 石川県金沢市昭和町21-10 |
2007年6月（築17年） 地上15階 / 全97戸 |
| サーパス天神橋 | 2,059万円 〜 3,898万円 | 石川県金沢市材木町8-12 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス泉野出町南 | 1,912万円 〜 2,614万円 | 石川県金沢市伏見新町287 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| スティーロ金沢駅西本町 | 1,701万円 〜 3,001万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目3-41 |
2004年9月（築20年） 地上11階 / 全43戸 |
| エスポアコート広岡 | 2,470万円 〜 3,611万円 | 石川県金沢市広岡2丁目10-8 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 850万円 〜 4,589万円 | 石川県金沢市堀川新町8-1 |
2006年6月（築18年） 地上14階 / 全110戸 |
| ディークラディア駅西中央公園 | 2,574万円 〜 4,844万円 | 石川県金沢市西念1丁目2-30 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| D'クラディア北安江 | 2,255万円 〜 3,530万円 | 石川県金沢市北安江3丁目7-10 |
2003年9月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| APAGARDENS駅西けやき通り | 1,032万円 〜 3,138万円 | 石川県金沢市西念2丁目4-8 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全91戸 |
| ガレリアコルテ | 1,510万円 〜 2,416万円 | 石川県野々市市二日市4丁目102 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
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