石川県金沢市錦町2の32-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,293 万円 66.72m²の部屋
〜3,514 万円 81.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】6階+南東+角部屋の中古マンションが登場！
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9/9サーパス小立野の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,293万円 （34万円 / m²） 66.72m²の部屋
〜3,514万円 （43万円 / m²） 81.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.72m²の部屋の場合 | 81.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,293万円 | 3,514万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万2,690円 | 122万5,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万2,690円 | 126万5,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,205万9,247円 | 3,387万410円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(金沢市錦町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,235万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,080万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,293万円 |
| 5年後(築30年) | 87.4％ | 2,005万円 |
このマンションと、金沢市錦町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,293万円 (66.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも89％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 18万円 / m² |
サーパス小立野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 16.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：7.63%、 1年前→今年：7.55% ）
石川県の直近3年間の変動（16.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小立野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 1,380万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,293万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 66.72m²の部屋
〜
10.78万円 / 月 81.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス小立野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小立野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.66m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロストフォートWAKAMATSUMORINOSATO | 1,292万円 〜 1,910万円 | 石川県金沢市もりの里2丁目30-1 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス緑が丘 | 1,511万円 〜 3,110万円 | 石川県金沢市緑が丘3-27 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
| APAガーデンコート泉が丘 | 1,610万円 〜 2,750万円 | 石川県金沢市富樫1丁目1-5 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,515万円 〜 3,036万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 | 1,545万円 〜 3,149万円 | 石川県金沢市兼六元町7-32 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全58戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 | 1,362万円 〜 2,489万円 | 石川県金沢市兼六元町9-28 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| サーパス増泉 | 1,646万円 〜 2,680万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| スイング芦屋 | 690万円 〜 942万円 | 石川県金沢市増泉3丁目1-6 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランネスル泉本町 | 1,808万円 〜 2,897万円 | 石川県金沢市泉本町4丁目23-3 |
2003年6月（築24年） 地上8階 / 全88戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス緑が丘 | 1,799万円 〜 2,700万円 | 石川県金沢市緑が丘19-41 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,515万円 〜 3,036万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス増泉 | 1,646万円 〜 2,680万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス北安江 | 2,210万円 〜 3,976万円 | 石川県金沢市北安江4丁目15-10 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全59戸 |
| サーパス諸江 | 2,210万円 〜 3,251万円 | 石川県金沢市諸江町39-3 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス小立野 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市錦町2の32-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
石川県金沢市錦町2の32-1【最寄り駅からのアクセス情報】
北陸鉄道石川線 / 野町駅 徒歩50分【建物仕様】
築年月：2002年1月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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