石川県金沢市緑が丘19-41
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,726 万円 75.89m²の部屋
〜2,675 万円 89.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【駐車場】駐車場
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【周辺】金沢市立泉野図書館 890m
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【周辺】カジマート長坂店 270m
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【周辺】平和町（北鉄バス） 750m
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【周辺】金沢市立病院 710m
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【周辺】金沢市立野田中学校 610m
13/13サーパス緑が丘の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,726万円 （23万円 / m²） 75.89m²の部屋
〜2,675万円 （30万円 / m²） 89.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.89m²の部屋の場合 | 89.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,726万円 | 2,675万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万5,580円 | 94万8,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万5,580円 | 98万8,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,657万4,525円 | 2,575万7,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(金沢市緑が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,808万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,760万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,726万円 |
| 1年後(築30年) | 97.3％ | 1,679万円 |
このマンションと、金沢市緑が丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (75.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
サーパス緑が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：10.32%、 1年前→今年：2.69% ）
石川県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス緑が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,090万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 1,680万円 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,799万円 | 78.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 1,880万円 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,899万円 | 78.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 1,980万円 | 78.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,980万円 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.13万円 / 月 75.89m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 89.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス緑が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス緑が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉野グリーンマンションツインズ2番館 | 1,090万円 〜 1,663万円 | 石川県金沢市若草町3-21 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉野グリーンマンションツインズ1番館 | 1,293万円 〜 2,061万円 | 石川県金沢市若草町3-27 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長坂ネスルガゼボ62 | 1,529万円 〜 2,780万円 | 石川県金沢市長坂1丁目4-16 |
1999年12月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| 泉野ガーデンハウス | 1,453万円 〜 2,050万円 | 石川県金沢市泉野町1丁目15-22 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘貳番館 | 1,191万円 〜 1,786万円 | 石川県金沢市富樫1丁目4-14 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,464万円 〜 2,912万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| アパガーデンコート富樫 | 1,414万円 〜 2,678万円 | 石川県金沢市富樫2丁目4-27 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 信開ガーデンヒルズ有松 | 1,081万円 〜 2,440万円 | 石川県金沢市有松1丁目5-1 |
1996年9月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア有松 | 605万円 〜 878万円 | 石川県金沢市弥生2丁目7-17 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 1,319万円 〜 2,194万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目40-1 |
1996年8月（築30年） 地上15階 / 全120戸 |
| IFPGARDENHILL | 1,310万円 〜 2,929万円 | 石川県金沢市小立野1丁目3-6 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス御影橋 | 1,563万円 〜 2,431万円 | 石川県金沢市御影町6-27 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全61戸 |
| 本陣パレストスカーナ | 1,305万円 〜 1,673万円 | 石川県金沢市糸田新町6-16 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 川一ビルメリディアンコート | 1,923万円 〜 3,230万円 | 石川県金沢市長土塀2丁目5-27 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| 押野グリーンマンション | 1,478万円 〜 2,227万円 | 石川県野々市市押野6丁目187 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| アパガーデンコート野々市 | 1,492万円 〜 2,499万円 | 石川県野々市市横宮町16-36 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全84戸 |
| サーパス野々市 | 1,266万円 〜 2,059万円 | 石川県野々市市横宮町13-30 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ティニーフォーレスト・金沢 | 850万円 〜 1,242万円 | 石川県金沢市本町2丁目5-13 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| リファーレ | 2,301万円 〜 3,615万円 | 石川県金沢市本町1丁目5-3 |
1996年11月（築30年） 地上20階 / 全1戸 |
| ラヴニール金沢駅西 | 846万円 〜 1,289万円 | 石川県金沢市長田町3-2 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| サーパス野々市第2 | 1,463万円 〜 2,375万円 | 石川県野々市市本町5丁目8-36 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス駅西本町 | 1,790万円 〜 2,849万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 |
1999年5月（築28年） 地上14階 / 全1戸 |
| 金沢駅西シャンブル18 | 2,135万円 〜 3,138万円 | 石川県金沢市広岡1丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| APAガーデンコート金沢駅西 | 1,660万円 〜 3,217万円 | 石川県金沢市北安江1丁目6-19 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全107戸 |
| ソレイユ・レバンテ浅野 | 1,666万円 〜 2,634万円 | 石川県金沢市浅野本町2丁目3-29 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 元町グリーンマンション | 1,325万円 〜 2,071万円 | 石川県金沢市元町2丁目15-5 |
1998年5月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| 雅107 | 1,348万円 〜 3,050万円 | 石川県金沢市北安江1丁目5-14 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ソレイユ・レバンテ金沢 | 1,801万円 〜 2,503万円 | 石川県金沢市浅野本町2丁目6-2 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| 雅106 | 1,128万円 〜 2,818万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-31 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| 信開クレベール金沢駅西 | 1,522万円 〜 5,269万円 | 石川県金沢市北安江1丁目13-31 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス泉が丘通り | 1,472万円 〜 2,756万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,464万円 〜 2,912万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス泉野出町南 | 1,959万円 〜 2,725万円 | 石川県金沢市伏見新町287 |
2006年12月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| サーパス伏見台 | 1,498万円 〜 2,360万円 | 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス増泉 | 1,600万円 〜 2,585万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス小立野 | 2,082万円 〜 3,160万円 | 石川県金沢市錦町2の32-1 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| サーパス天神橋 | 1,999万円 〜 3,816万円 | 石川県金沢市材木町8-12 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク | 1,635万円 〜 2,927万円 | 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全89戸 |
| サーパス北安江 | 2,167万円 〜 3,745万円 | 石川県金沢市北安江4丁目15-10 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全59戸 |
| サーパス諸江 | 2,077万円 〜 3,077万円 | 石川県金沢市諸江町39-3 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス緑が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市緑が丘19-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
4LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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石川県金沢市緑が丘19-41【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
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