ホームズマンション売却プライスマップ石川県金沢市グランドパレス武蔵ケ辻

グランドパレス武蔵ケ辻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,020万円 73.89m²の部屋

5,031万円 97.4m²の部屋

所在地 石川県金沢市安江町1-1
交通
  • JR北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩10分

グランドパレス武蔵ケ辻

外観

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グランドパレス武蔵ケ辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス武蔵ケ辻の売却に強い不動産会社 5社

グランドパレス武蔵ケ辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス武蔵ケ辻から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
1.0
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社ヒーローズ
物件から
2.0
  • 石川県金沢市駅西本町2丁目1-12
  • IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩15分

金沢市〜かほく市の売却に特化

金沢市〜かほく市の不動産売却に特に力を入れております。担当者は相続や買い替えの実績が豊富で司法書士の手配もお任せください。不動産の売却をもっと分かりやすく、丁寧にご説明します。売主様の良きパートナーとなれるようお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 功大
  • 免許番号石川県知事(01)第004386号
ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
物件から
2.8
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号

創業60周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県11年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年1900件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008818号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス武蔵ケ辻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

グランドパレス武蔵ケ辻1階13.7万円

賃貸募集中

賃料13.673万円

41.12m² ワンルーム

グランドパレス武蔵ケ辻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,020万円 73.89m²の部屋 41万円 / m²

5,031万円 97.4m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市安江町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(金沢市安江町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,993万円 100%
築20年(3年後) 3,720万円 93.2%
築25年(8年後) 3,254万円 81.5%
築30年(13年後) 2,787万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,020万円 100%
3年後 (築20年) 2,813万円 93.2%
8年後 (築25年) 2,461万円 81.5%
13年後 (築30年) 2,108万円 69.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市安江町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,020万円 (73.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス武蔵ケ辻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 97.40m² 3LDK / 7階 2022年2月
3,880万円 79.86m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,020万円
買取 1,812万円 〜 2,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス武蔵ケ辻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.2万円 73.89m²の部屋

20.02万円 97.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドパレス武蔵ケ辻周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス武蔵ケ辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.75% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.54%

石川県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランドパレス武蔵ケ辻の建物、周辺について

グランドパレス武蔵ケ辻は、石川県金沢市安江町を所在地とするマンションです。2007年10月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上14階建てとなっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ1分の距離に「武蔵ヶ辻」バス停留所が設けられています。その他、マンションの近くには、金沢彦三郵便局・金沢市立玉川図書館などがあります。

マンション名称 グランドパレス武蔵ケ辻
所在地 石川県金沢市安江町1-1
交通
  • JR北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】めいてつ・エムザまで314m

    【周辺】めいてつ・エムザまで314m

築年月(築年数) 2007年10月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドパレス武蔵ケ辻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'グランセ十間町 2,691万円 〜 4,574万円 石川県金沢市十間町9-5 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
フォンティーヌ尾山町 923万円 〜 4,123万円 石川県金沢市尾山町4-28 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全24戸
アーバンシティ金沢・尾張町 1,853万円 〜 3,457万円 石川県金沢市尾張町1丁目4-3 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全35戸
アリストプライムタワー金沢 2,204万円 〜 7,377万円 石川県金沢市本町2丁目4-15 2009年2月(築16年)
地上19階 / 全131戸
ポレスターステーションシティ金沢 2,893万円 〜 21億 4,749万円 石川県金沢市昭和町21-10 2007年6月(築17年)
地上15階 / 全97戸
ヴァンデュール金沢駅前 858万円 〜 4,535万円 石川県金沢市堀川新町8-1 2006年6月(築18年)
地上14階 / 全110戸
サーパス天神橋 2,083万円 〜 3,848万円 石川県金沢市材木町8-12 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全28戸
ROYALCOURT香林坊 967万円 〜 1,493万円 石川県金沢市片町2丁目10-39 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全14戸
シティハウス金沢犀川 2,938万円 〜 4,251万円 石川県金沢市長土塀3丁目6-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全52戸
エスポアコート広岡 2,504万円 〜 3,571万円 石川県金沢市広岡2丁目10-8 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全21戸
RoyalDve 935万円 〜 1,234万円 石川県金沢市白菊町15-27 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全6戸
サーパス北安江 1,939万円 〜 3,321万円 石川県金沢市北安江4丁目15-10 2009年4月(築15年)
地上6階 / 全59戸
ディークラディア・ウェリス泉本町 2,007万円 〜 3,223万円 石川県金沢市泉本町7丁目3-1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全55戸
ファスタージュ泉が丘サーモス 1,912万円 〜 3,538万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全44戸
デザイナーズ・ヒルズ泉野 2,045万円 〜 2,775万円 石川県金沢市泉野町5丁目7-26 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全22戸
granmast金沢西泉 1,473万円 〜 4,192万円 石川県金沢市西泉2丁目155-1 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全60戸
サーパスシティ小立野 1,809万円 〜 3,160万円 石川県金沢市小立野2丁目23-11 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全74戸
アイディールマキ8 1,837万円 〜 2,625万円 石川県金沢市久安6丁目190-1 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全9戸
サーパス泉野出町南 1,934万円 〜 2,580万円 石川県金沢市伏見新町287 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ディーレスティア米泉 2,167万円 〜 2,975万円 石川県金沢市米泉町2丁目67-1 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
プレイス押野 1,670万円 〜 2,985万円 石川県野々市市押野5丁目58 2009年10月(築15年)
地上9階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓グランドパレス武蔵ケ辻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス武蔵ケ辻の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス武蔵ケ辻の売り時ですか?
グランドパレス武蔵ケ辻がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で6.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.75%、2年前→1年前:4.23%、1年前→今年:3.54%)
石川県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日