石川県野々市市御経塚4丁目97-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,964 万円 79.6m²の部屋
〜2,784 万円 87.98m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】イオン御経塚店
4/6
【周辺】ニトリ御経塚店
5/6
【周辺】ケーズデンキ金沢本店
6/6アーバンシティ御経塚ツインディアナイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンシティ御経塚ツインディアナイーストの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,964万円 （25万円 / m²） 79.6m²の部屋
〜2,784万円 （32万円 / m²） 87.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.6m²の部屋の場合 | 87.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,964万円 | 2,784万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万4,120円 | 98万4,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万4,120円 | 102万4,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,888万3,433円 | 2,681万3,147円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(野々市市御経塚)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,076万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,029万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,783万円 | 85.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,538万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,964万円 |
| 1年後(築20年) | 97.7％ | 1,920万円 |
| 6年後(築25年) | 85.9％ | 1,687万円 |
| 11年後(築30年) | 74.1％ | 1,455万円 |
このマンションと、野々市市御経塚の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,964万円 (79.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野々市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
野々市市のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：6.36%、 1年前→今年：6.17% ）
石川県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
野々市市
石川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ御経塚ツインディアナイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 87.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,060万円 | 82.56m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,100万円 | 79.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,060万円 | 82.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 82.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,964万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.37万円 / 月 79.6m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 87.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト | 1,887万円 〜 2,604万円 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全54戸 |
| ガレリアコルテ | 1,718万円 〜 2,588万円 | 石川県野々市市二日市4丁目102 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレイス押野 | 1,726万円 〜 3,134万円 | 石川県野々市市押野5丁目58 |
2009年10月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| アーバンシティー間明ヘリオスコート | 2,084万円 〜 3,674万円 | 石川県金沢市間明町2丁目17 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| ディーレスティア米泉 | 2,620万円 〜 3,627万円 | 石川県金沢市米泉町2丁目67-1 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| ディークラディア・ウェリス泉本町 | 2,176万円 〜 3,553万円 | 石川県金沢市泉本町7丁目3-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| フォレスト金沢西泉 | 1,715万円 〜 5,189万円 | 石川県金沢市西泉2丁目155-1 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| アイディールマキ8 | 2,124万円 〜 3,101万円 | 石川県金沢市久安6丁目190-1 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハウス金沢犀川 | 3,193万円 〜 5,310万円 | 石川県金沢市長土塀3丁目6-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| ファスタージュ泉が丘サーモス | 1,986万円 〜 3,723万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| RoyalDve | 1,075万円 〜 1,434万円 | 石川県金沢市白菊町15-27 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス泉野出町南 | 1,944万円 〜 2,641万円 | 石川県金沢市伏見新町287 |
2006年12月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| デザイナーズ・ヒルズ泉野 | 2,122万円 〜 2,918万円 | 石川県金沢市泉野町5丁目7-26 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ROYALCOURT香林坊 | 1,107万円 〜 1,771万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-39 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスポアコート広岡 | 2,575万円 〜 3,700万円 | 石川県金沢市広岡2丁目10-8 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ポレスターステーションシティ金沢 | 2,917万円 〜 21億 4,749万円 | 石川県金沢市昭和町21-10 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全97戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト | 1,887万円 〜 2,604万円 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト |
|---|---|
| 所在地 |
石川県野々市市御経塚4丁目97-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/6
2LDK 7階
2/6
3LDK 10階
3/6
3LDK 11階
4/6
3LDK 12階
5/6
3LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社表組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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【所在地】
石川県野々市市御経塚4丁目97-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
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