石川県金沢市昭和町21-10
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,894 万円 67.95m²の部屋
〜21 億 4,749 万円 84042m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】15階建て タイル貼りマンション 隣地は公園に面しております
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【外観】15階建て タイル貼りマンション
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【エントランス】エントランスホール
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【周辺】金沢フォーラス 徒歩7分。 510m
4/4ポレスターステーションシティ金沢の売却に役立つ情報をチェック！
ポレスターステーションシティ金沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
78.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,894万円 （43万円 / m²） 67.95m²の部屋
〜21億 4,749万円 （3万円 / m²） 84042m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.95m²の部屋の場合 | 84042m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,894万円 | 21億4,749万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万1,020円 | 7,093万3,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 32万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万1,020円 | 7,128万3,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,787万2,968円 | 20億7,620万477円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(金沢市昭和町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,694万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,297万円 | 89.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,900万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,894万円 |
| 5年後(築25年) | 89.2％ | 2,583万円 |
| 10年後(築30年) | 78.5％ | 2,271万円 |
このマンションと、金沢市昭和町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,894万円 (67.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 53万円 / m² |
ポレスターステーションシティ金沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.02%、 2年前→1年前：7.50%、 1年前→今年：11.28% ）
石川県の直近3年間の変動（20.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターステーションシティ金沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 76.50m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,680万円 | 72.32m² | 2LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,700万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3,890万円 | 76.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 3,990万円 | 76.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,830万円 | 72.32m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 3,880万円 | 72.32m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4,090万円 | 76.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 4,190万円 | 76.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,980万円 | 72.32m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,600万円 | 84.97m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4,290万円 | 76.50m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,480万円 | 76.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4,200万円 | 84.97m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 3,450万円 | 78.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,980万円 | 90.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,580万円 | 88.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,980万円 | 84.04m² | - / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,850万円 | 76.50m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 3,350万円 | 72.18m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3,380万円 | 80.36m² | 3LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,894万円 |
| 買取 | 1,737万円 〜 2,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.63万円 / 月 67.95m²の部屋
〜
15,730.09万円 / 月 84042m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスターステーションシティ金沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターステーションシティ金沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.32m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 72.32m² | 2LDK / 14階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 90.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリストプライムタワー金沢 | 2,515万円 〜 8,437万円 | 石川県金沢市本町2丁目4-15 |
2009年2月（築18年） 地上19階 / 全129戸 |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 893万円 〜 4,859万円 | 石川県金沢市堀川新町8-1 |
2006年6月（築21年） 地上14階 / 全110戸 |
| エスポアコート広岡 | 2,494万円 〜 3,573万円 | 石川県金沢市広岡2丁目10-8 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドパレス武蔵ケ辻 | 3,505万円 〜 5,851万円 | 石川県金沢市安江町1-1 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| D'クラディア駅西中央公園 | 2,667万円 〜 4,919万円 | 石川県金沢市西念1丁目2-30 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全60戸 |
| D'グランセ十間町 | 2,640万円 〜 4,669万円 | 石川県金沢市十間町9-5 |
2006年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ尾山町 | 908万円 〜 4,075万円 | 石川県金沢市尾山町4-28 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティハウス金沢犀川 | 3,175万円 〜 5,278万円 | 石川県金沢市長土塀3丁目6-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| サーパス北安江 | 2,214万円 〜 3,752万円 | 石川県金沢市北安江4丁目15-10 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全59戸 |
| アーバンシティ金沢・尾張町 | 1,927万円 〜 3,600万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目4-3 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| ROYALCOURT香林坊 | 1,166万円 〜 1,880万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-39 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| RoyalDve | 1,126万円 〜 1,522万円 | 石川県金沢市白菊町15-27 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス天神橋 | 2,025万円 〜 3,748万円 | 石川県金沢市材木町8-12 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴァンデュール野町広小路 | 2,004万円 〜 3,536万円 | 石川県金沢市野町2丁目3-7 |
2005年7月（築22年） 地上11階 / 全63戸 |
| ディークラディア・ウェリス泉本町 | 2,196万円 〜 3,634万円 | 石川県金沢市泉本町7丁目3-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| アーバンシティー間明ヘリオスコート | 2,101万円 〜 3,621万円 | 石川県金沢市間明町2丁目17 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| ヴァンデュール泉が丘 | 2,047万円 〜 4,050万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目7-30 |
2005年8月（築22年） 地上5階 / 全45戸 |
| フォレスト金沢西泉 | 1,818万円 〜 5,496万円 | 石川県金沢市西泉2丁目155-1 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| ファスタージュ泉が丘サーモス | 2,006万円 〜 3,811万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| デザイナーズ・ヒルズ泉野 | 2,144万円 〜 2,987万円 | 石川県金沢市泉野町5丁目7-26 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| サーパス泉が丘通り | 1,490万円 〜 2,705万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| アイディールマキ8 | 2,244万円 〜 3,312万円 | 石川県金沢市久安6丁目190-1 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ディーレスティア米泉 | 2,707万円 〜 3,798万円 | 石川県金沢市米泉町2丁目67-1 |
2007年8月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス泉野出町南 | 1,986万円 〜 2,679万円 | 石川県金沢市伏見新町287 |
2006年12月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト | 1,992万円 〜 2,760万円 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト | 1,921万円 〜 2,585万円 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
石川県金沢市昭和町を所在地とするポレスターステーションシティ金沢は、2007年6月に完工しました。地上15階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が日勤で管理業務を行っています。なお、交通に関しては、徒歩3分の距離にJR北陸本線の金沢駅があります。
| マンション名称 | ポレスターステーションシティ金沢 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市昭和町21-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
2SLDK 5階
2/14
2SLDK 5階
3/14
3SLDK 6階
4/14
2LDK 7階
5/14
3LDK 7階
6/14
2SLDK 8階
7/14
3LDK 9階
8/14
2SLDK 10階
9/14
2LDK 10階
10/14
3LDK 12階
11/14
2LDK 13階
12/14
3LDK 14階
13/14
2LDK 14階
14/14| 築年月（築年数） | 2007年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月8日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
石川県金沢市昭和町21-10【最寄り駅からのアクセス情報】
IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2007年6月(築20年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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