ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市サーパス泉が丘通り

サーパス泉が丘通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市泉が丘2丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,457 万円 66.42m²の部屋

2,650 万円 95.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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  • 【エントランス】エントランスホール

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サーパス泉が丘通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,457万円 (22万円 / m²) 66.42m²の部屋

2,650万円 (28万円 / m²) 95.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市泉が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

金沢市泉が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,829万円 100%
築25年(4年後) 2,557万円 90.4%
築30年(9年後) 2,212万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,457万円
4年後(築25年) 90.4% 1,317万円
9年後(築30年) 78.2% 1,140万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市泉が丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,457万円 (66.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 40万円 / m²

サーパス泉が丘通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス泉が丘通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:8.55%

石川県の直近3年間の変動(12.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス泉が丘通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 66.00m² 2LDK / 5階 2024年7月
2,000万円 92.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2024年4月
1,780万円 71.32m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
2,180万円 92.25m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
2,080万円 92.25m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
2,380万円 92.25m² 3LDK / 1階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,457万円
買取 874万円 〜 1,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス泉が丘通りは貸したらいくら?参考賃料

9.59万円 / 月 66.42m²の部屋

15.67万円 / 月 95.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス泉が丘通りの賃料掲載履歴(6件)

サーパス泉が丘通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス泉が丘通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 92.25m² 4LDK / 6階 2018年7月〜2018年9月
9.1万円 / 月 72.45m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
11万円 / 月 72.45m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月
11万円 / 月 86.82m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
13万円 / 月 95.25m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
12万円 / 月 95.25m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
泉ケ丘ガーデンヒルズJIOUZEN 2,294万円 〜 4,943万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-13 2005年4月(築21年)
地上3階 / 全25戸
ファスタージュ泉が丘サーモス 2,040万円 〜 3,695万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全44戸
ヴァンデュール泉が丘 1,730万円 〜 3,277万円 石川県金沢市泉が丘1丁目7-30 2005年8月(築21年)
地上5階 / 全45戸
サーパス泉野出町南 1,950万円 〜 2,617万円 石川県金沢市伏見新町287 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全48戸
アイディールマキ8 2,204万円 〜 3,090万円 石川県金沢市久安6丁目190-1 2007年11月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ヴァンデュール野町広小路 2,069万円 〜 3,471万円 石川県金沢市野町2丁目3-7 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全63戸
フォレスト金沢西泉 1,774万円 〜 5,009万円 石川県金沢市西泉2丁目155-1 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全60戸
ディーレスティア米泉 2,556万円 〜 3,420万円 石川県金沢市米泉町2丁目67-1 2007年8月(築19年)
地上11階 / 全31戸
ROYALCOURT香林坊 1,170万円 〜 1,777万円 石川県金沢市片町2丁目10-39 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
サーパスシティ小立野 1,876万円 〜 3,297万円 石川県金沢市小立野2丁目23-11 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全75戸
D'グランセ十間町 2,649万円 〜 4,561万円 石川県金沢市十間町9-5 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス天神橋 2,152万円 〜 3,992万円 石川県金沢市材木町8-12 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全28戸
グランドパレス武蔵ケ辻 3,494万円 〜 5,843万円 石川県金沢市安江町1-1 2007年10月(築19年)
地上14階 / 全78戸
ポレスターステーションシティ金沢 2,953万円 〜 21億 4,749万円 石川県金沢市昭和町21-10 2007年6月(築19年)
地上15階 / 全97戸
スティーロ金沢駅西本町 1,949万円 〜 3,382万円 石川県金沢市駅西本町1丁目3-41 2004年9月(築22年)
地上11階 / 全43戸
エスポアコート広岡 2,584万円 〜 3,714万円 石川県金沢市広岡2丁目10-8 2006年9月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ヴァンデュール金沢駅前 908万円 〜 4,875万円 石川県金沢市堀川新町8-1 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全110戸
ガレリアコルテ 1,747万円 〜 2,640万円 石川県野々市市二日市4丁目102 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
D'クラディア駅西中央公園 2,762万円 〜 5,071万円 石川県金沢市西念1丁目2-30 2005年9月(築21年)
地上14階 / 全60戸
APAGARDENS駅西けやき通り 1,038万円 〜 3,456万円 石川県金沢市西念2丁目4-8 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全91戸

金沢市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス泉が丘 1,493万円 〜 2,850万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全40戸
サーパス緑が丘 1,738万円 〜 2,616万円 石川県金沢市緑が丘19-41 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全21戸
サーパス泉野出町南 1,950万円 〜 2,617万円 石川県金沢市伏見新町287 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全48戸
サーパス伏見台 1,521万円 〜 2,320万円 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 2001年8月(築25年)
地上9階 / 全24戸
サーパス増泉 1,631万円 〜 2,540万円 石川県金沢市増泉1丁目20-25 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全30戸
サーパスシティ小立野 1,876万円 〜 3,297万円 石川県金沢市小立野2丁目23-11 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全75戸
サーパス小立野 2,028万円 〜 2,973万円 石川県金沢市錦町2の32-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全50戸
サーパス天神橋 2,152万円 〜 3,992万円 石川県金沢市材木町8-12 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全28戸
サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク 1,756万円 〜 3,076万円 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 2002年11月(築24年)
地上11階 / 全89戸
サーパス北安江 1,960万円 〜 3,384万円 石川県金沢市北安江4丁目15-10 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全59戸
サーパス諸江 1,976万円 〜 2,930万円 石川県金沢市諸江町39-3 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス泉が丘通りの売却に強い不動産会社 5社

サーパス泉が丘通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス泉が丘通りから近い順に表示しています

つなぐ不動産株式会社
物件から
0.8
  • 石川県金沢市有松3丁目3-30
  • 北陸鉄道石川線 西泉駅

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(02)第004219号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
2.5
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008818号
ツギエ株式会社
物件から
6.9
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

真剣に不動産売却をお考えの大切なお客様へ

はじめまして。ツギエの代表の北上と申します。
不動産売却はお客様の大切なご資産を扱う責任の大きな仕事です。

そのため単なる相場の査定だけでなく、
お客様とご所有物件のご状況にあわせて、
プロとして最善の解決策をご提案いたします。

従って真剣にお考えの方はぜひ私にご依頼ください。後悔はさせません。

社員画像

社員画像

  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
291.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス泉が丘通りの物件概要

マンション名称 サーパス泉が丘通り
所在地
石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 地図を見る
交通
  • IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 バス28分 泉が丘下車 徒歩4分(約320m)
  • JR北陸新幹線 / 金沢駅 バス28分 泉が丘下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス泉が丘通り3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • サーパス泉が丘通り3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • サーパス泉が丘通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • サーパス泉が丘通り2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/6
  • サーパス泉が丘通り3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • サーパス泉が丘通り4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2005年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス泉が丘通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス泉が丘通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス泉が丘通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス泉が丘通りの売り時ですか?
サーパス泉が丘通りがある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で12.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:8.55%)
石川県の直近3年間の変動(12.80%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス泉が丘通りの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス泉が丘通り

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