ホームズマンション売却プライスマップ石川県金沢市スティーロ金沢駅西本町

スティーロ金沢駅西本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,721万円 59.99m²の部屋

2,964万円 80.83m²の部屋

所在地 石川県金沢市駅西本町1丁目3-41
交通
  • JR北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩10分

スティーロ金沢駅西本町

外観

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スティーロ金沢駅西本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スティーロ金沢駅西本町の売却に強い不動産会社 4社

スティーロ金沢駅西本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スティーロ金沢駅西本町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
物件から
1.9
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号

創業60周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県11年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年1900件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008818号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
2.1
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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スティーロ金沢駅西本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,721万円 59.99m²の部屋 29万円 / m²

2,964万円 80.83m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市駅西本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(金沢市駅西本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,603万円 100%
築25年(5年後) 2,277万円 87.5%
築30年(10年後) 1,950万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,721万円 100%
5年後 (築25年) 1,506万円 87.5%
10年後 (築30年) 1,290万円 74.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市駅西本町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,721万円 (59.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティーロ金沢駅西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 76.26m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
2,980万円 76.26m² 2LDK / 11階 2021年3月
1,680万円 59.99m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
1,700万円 62.35m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
1,690万円 67.08m² 2LDK / 2階 2017年6月
1,700万円 59.99m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
1,780万円 67.08m² 2LDK / 8階 2016年11月〜2017年2月
2,080万円 63.87m² 2LDK / 8階 2016年5月〜2016年10月
1,880万円 59.99m² 1LDK / 5階 2016年7月
2,600万円 76.26m² 3LDK / 10階 2016年5月〜2016年6月
1,780万円 67.08m² 2LDK / 8階 2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,721万円
買取 1,033万円 〜 1,377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スティーロ金沢駅西本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.57万円 59.99m²の部屋

13.62万円 80.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スティーロ金沢駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報

スティーロ金沢駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.75% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.54%

石川県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スティーロ金沢駅西本町
所在地 石川県金沢市駅西本町1丁目3-41
交通
  • JR北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩10分
  • 【外観】現地外観写真です。

    【外観】現地外観写真です。

  • 【周辺】クスリのアオキ 長田店(379m)

    【周辺】クスリのアオキ 長田店(379m)

築年月(築年数) 2004年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

スティーロ金沢駅西本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポアコート広岡 2,504万円 〜 3,571万円 石川県金沢市広岡2丁目10-8 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全21戸
フォレスタK 2,356万円 〜 3,023万円 石川県金沢市若宮町ホ2 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全10戸
ディークラディア駅西中央公園 2,607万円 〜 4,793万円 石川県金沢市西念1丁目2-30 2005年9月(築19年)
地上14階 / 全60戸
APAGARDENS駅西けやき通り 1,043万円 〜 3,110万円 石川県金沢市西念2丁目4-8 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全91戸
D'クラディア北安江 2,288万円 〜 3,493万円 石川県金沢市北安江3丁目7-10 2003年9月(築21年)
地上13階 / 全49戸
ヴァンデュール金沢駅前 858万円 〜 4,535万円 石川県金沢市堀川新町8-1 2006年6月(築18年)
地上14階 / 全110戸
サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク 1,789万円 〜 2,637万円 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
D'グランセ十間町 2,691万円 〜 4,574万円 石川県金沢市十間町9-5 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴァンデュール野町広小路 1,827万円 〜 3,125万円 石川県金沢市野町2丁目3-7 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全63戸
グランネスル泉本町 1,733万円 〜 2,713万円 石川県金沢市泉本町4丁目23-3 2003年6月(築21年)
地上8階 / 全88戸
泉ケ丘ガーデンヒルズ 1,441万円 〜 3,142万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-13 2005年4月(築19年)
地上3階 / 全25戸
ダイアパレス緑が丘 1,323万円 〜 2,648万円 石川県金沢市緑が丘3-27 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全48戸
APAガーデンコート泉が丘 1,559万円 〜 2,609万円 石川県金沢市富樫1丁目1-5 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全25戸
リンデンバウム 1,533万円 〜 2,561万円 石川県野々市市御経塚2丁目186 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スティーロ金沢駅西本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スティーロ金沢駅西本町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
スティーロ金沢駅西本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スティーロ金沢駅西本町の売り時ですか?
スティーロ金沢駅西本町がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で6.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.75%、2年前→1年前:4.23%、1年前→今年:3.54%)
石川県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日