価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,410 万円 56.12m²の部屋
〜2,041 万円 62.48m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,410万円56.12m²の部屋25万円 / m²
〜2,041万円62.48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス検見川浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 62.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.59万円56.12m²の部屋
〜11.76万円62.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス検見川浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス検見川浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.12m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.12m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.12m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.12m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
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ダイアパレス検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス検見川浜 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンスタイル検見川浜店 1000m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,543万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,567万円 〜 2,189万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,339万円 〜 6,854万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,695万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,833万円 〜 2,444万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ムラージュ検見川 | 1,793万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,796万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,679万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,278万円 〜 5,810万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェール真砂 | 761万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴァン新検見川 | 1,972万円 〜 2,651万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,501万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| DIVINE新検見川 | 426万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,136万円 〜 2,883万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,961万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| ペルル幕張 | 2,224万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン石渡 | 1,561万円 〜 1,959万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,685万円 〜 3,399万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,540万円 〜 2,963万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| パティオス9番街 | 2,131万円 〜 4,185万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全115戸 |
| パティオス7番街 | 1,915万円 〜 4,713万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス8番街 | 1,211万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全130戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,231万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオス10番街 | 1,110万円 〜 4,561万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| ソシアサンクレール | 1,160万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオス5番街 | 3,014万円 〜 5,331万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全113戸 |
| パティオス3番街 | 1,044万円 〜 4,121万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全114戸 |
| パティオス12番街 | 2,268万円 〜 3,528万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全136戸 |
| パティオス1番街 | 1,035万円 〜 3,454万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| マリンスクエア | 1,644万円 〜 5,949万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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