ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区パティオス11番街

パティオス11番街はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,018万円 28.43m²の部屋

3,723万円 90.3m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩13分

パティオス11番街

外観

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パティオス11番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パティオス11番街の売却に強い不動産会社 5社

パティオス11番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオス11番街から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
Trees株式会社
物件から
32.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パティオス11番街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

パティオス11番街5階4,390万円

売出し中

価格4,390万円

90.31m² 4LDK 南西
3階

パティオス11番街3階4,180万円

売出し中

価格4,180万円

80.49m² 2SLDK 南東

パティオス11番街は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,018万円 28.43m²の部屋 36万円 / m²

3,723万円 90.3m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 874万円 100%
築30年(1年後) 859万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,018万円 100%
1年後 (築30年) 1,000万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,018万円 (28.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス11番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,390万円 90.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
4,390万円 85.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
4,380万円 80.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
4,480万円 80.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,490万円 90.00m² 4LDK / 5階 2023年3月〜2023年7月
2,980万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
3,370万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,018万円
買取 611万円 〜 814万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオス11番街は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.73万円 28.43m²の部屋

22.3万円 90.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パティオス11番街周辺の中古マンション価格推移情報

パティオス11番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パティオス11番街
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩13分
  • 【外観】設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現

    【外観】設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現

  • 【外観】友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです

    【外観】友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです

  • 【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります

    【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります

  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

  • 【周辺】【スーパー】リンコス ベイタウン店まで776m

    【周辺】【スーパー】リンコス ベイタウン店まで776m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 190戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

パティオス11番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオス17番街 1,217万円 〜 3,453万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パティオス5番街 3,021万円 〜 5,281万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全113戸
パティオス3番街 979万円 〜 3,813万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全118戸
パティオス10番街 1,063万円 〜 3,010万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
パティオス8番街 1,217万円 〜 4,290万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全130戸
パティオス13番街 2,297万円 〜 4,253万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全115戸
パティオス2番街 3,172万円 〜 3,689万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全132戸
パティオス12番街 2,370万円 〜 3,716万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全136戸
パティオス18番街 838万円 〜 4,328万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全115戸
パティオス1番街 1,038万円 〜 3,424万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全16戸
パティオス16番街 972万円 〜 2,628万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオス7番街 1,919万円 〜 4,621万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全120戸
パティオス9番街 2,133万円 〜 4,113万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全115戸
ミラリオ2番館 3,178万円 〜 3,606万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全445戸
ミラリオ1番館 2,924万円 〜 4,044万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全445戸
ミラリオ3番館 1,555万円 〜 4,160万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全445戸
パティオス22番街南館 2,012万円 〜 4,135万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全112戸
ミラリオ4番館 1,822万円 〜 4,162万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全445戸
藤和シティホームズ検見川浜 1,939万円 〜 2,970万円 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス検見川浜 1,460万円 〜 2,032万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全28戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,357万円 〜 2,717万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 2,873万円 〜 4,608万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレス幕張 2,045万円 〜 2,764万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築29年)
地上11階 / 全54戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 2,873万円 〜 4,051万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
ダイアパレス検見川浜2 1,275万円 〜 2,062万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全97戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,528万円 〜 2,025万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
大和ビル検見川 1,345万円 〜 6,943万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張 1,939万円 〜 2,523万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全91戸
メゾン石渡 1,555万円 〜 1,961万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全30戸
幕張パーク・ホームズ 2,723万円 〜 3,464万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パティオス11番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティオス11番街の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティオス11番街の売り時ですか?
パティオス11番街がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日