この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,565 万円 68.27m²の部屋
〜4,606 万円 92.68m²の部屋
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ブリリア稲毛海浜公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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人と人とのつながりを大切にします！
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店舗内観
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブリリア稲毛海浜公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
77.69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,565万円68.27m²の部屋38万円 / m²
〜4,606万円92.68m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区高浜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区高浜 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,306万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,209万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 2,043万円 | 88.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,878万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,565万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,457万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 2,272万円 | 88.6％ |
| 13年後(築30年) | 2,088万円 | 81.4％ |
このマンションと、千葉市美浜区高浜の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,565万円 (68.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア稲毛海浜公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,980万円 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,180万円 | 84.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,250万円 | 84.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,565万円 |
| 買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.57万円68.27m²の部屋
〜18.07万円92.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリア稲毛海浜公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア稲毛海浜公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 16万円 / 月 | 84.22m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.74m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.74m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 91.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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ブリリア稲毛海浜公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.91%、 2年前→1年前：4.23%、 1年前→今年：0.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブリリア稲毛海浜公園は地上13階建てのマンションで、千葉県千葉市美浜区高浜にあります。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2008年6月に建築されました。このマンションへは、最寄りとなる「海浜公園入口」バス停留所から徒歩でおよそ1分となっています。そのほか、JR京葉線の稲毛海岸駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ブリリア稲毛海浜公園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】海岸線に調和する外観です
【エントランス】エントランスです
【エントランス】エントランス風除室です
【駐車場】ハイルーフ車も駐車可能な自走式駐車場です
【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで1908m
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスイート稲毛海岸 | 3,541万円 〜 4,600万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全162戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,339万円 〜 4,315万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,623万円 〜 4,395万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| コルテージア | 1,210万円 〜 1,592万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,438万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 1,027万円 〜 2,028万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,611万円 〜 3,996万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,390万円 〜 3,605万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,616万円 〜 3,434万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| アーデル西千葉 | 2,595万円 〜 3,311万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| 幕張アクアテラスベイレジデンス | 5,423万円 〜 6,173万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全252戸 |
| 幕張アクアテラスキャナルレジデンス | 4,383万円 〜 5,861万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全252戸 |
| ヴェントマーレ | 1,857万円 〜 3,098万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウェリス検見川浜 | 2,391万円 〜 3,076万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| 幕張アクアテラスディアレジデンス | 7,054万円 〜 8,029万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,619万円 〜 4,100万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 901万円 〜 1,209万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,632万円 〜 6,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,800万円 〜 5,098万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,608万円 〜 5,529万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| レーヴステージ検見川浜 | 1,864万円 〜 2,453万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 3,866万円 〜 4,586万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,419万円 〜 4,597万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,719万円 〜 3,784万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 3,198万円 〜 4,131万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全90戸 |
| メビウスブレインニシチバ | 2,478万円 〜 3,995万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンレジデンス | 1,213万円 〜 1,445万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,508万円 〜 3,757万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 3,937万円 〜 7,259万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築16年） 地上37階 / 全354戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,401万円 〜 3,987万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
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