千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】海岸線に調和する外観です
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【エントランス】エントランスです
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【エントランス】エントランス風除室です
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【駐車場】ハイルーフ車も駐車可能な自走式駐車場です
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【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで1908m
5/5ブリリア稲毛海浜公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブリリア稲毛海浜公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,518万円 （37万円 / m²） 68.27m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(千葉市美浜区高浜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,281万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,216万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,051万円 | 89.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,887万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,518万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 2,447万円 |
| 7年後(築25年) | 89.9％ | 2,265万円 |
| 12年後(築30年) | 82.7％ | 2,083万円 |
このマンションと、千葉市美浜区高浜の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,518万円 (68.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
ブリリア稲毛海浜公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：1.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア稲毛海浜公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,980万円 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,180万円 | 84.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,250万円 | 84.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,518万円 |
| 買取 | 1,511万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 68.27m²の部屋
〜
18.89万円 / 月 92.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリア稲毛海浜公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア稲毛海浜公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 16万円 / 月 | 84.22m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.74m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.74m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 91.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリーム稲毛海岸 | 1,321万円 〜 4,310万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全78戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,438万円 〜 4,108万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全56戸 |
| コルテージア | 1,171万円 〜 1,553万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,417万円 〜 3,158万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 1,010万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,715万円 〜 4,091万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,423万円 〜 3,740万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,612万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全67戸 |
| アーデル西千葉 | 2,643万円 〜 3,432万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| 幕張アクアテラスベイレジデンス | 5,665万円 〜 6,468万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全252戸 |
| 幕張アクアテラスキャナルレジデンス | 4,171万円 〜 5,473万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全252戸 |
| ヴェントマーレ | 1,789万円 〜 2,932万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウェリス検見川浜 | 2,496万円 〜 3,149万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全57戸 |
| 幕張アクアテラスディアレジデンス | 7,219万円 〜 8,242万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,590万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 963万円 〜 1,290万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,562万円 〜 6,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,402万円 〜 4,775万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,586万円 〜 5,710万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| レーヴステージ検見川浜 | 2,028万円 〜 2,617万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 4,128万円 〜 5,093万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,648万円 〜 5,366万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,742万円 〜 3,828万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 2,967万円 〜 4,011万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全90戸 |
| メビウスブレインニシチバ | 2,601万円 〜 4,176万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンレジデンス | 1,191万円 〜 1,448万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,422万円 〜 3,807万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,204万円 〜 8,103万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築17年） 地上37階 / 全354戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,342万円 〜 4,293万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンアリーナ検見川浜 | 2,613万円 〜 3,523万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 |
2007年12月（築18年） 地上13階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ブリリア稲毛海浜公園は地上13階建てのマンションで、千葉県千葉市美浜区高浜にあります。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2008年6月に建築されました。このマンションへは、最寄りとなる「海浜公園入口」バス停留所から徒歩でおよそ1分となっています。そのほか、JR京葉線の稲毛海岸駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ブリリア稲毛海浜公園 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 2階
2/15
1SLDK 3階
3/15
2LDK 4階
4/15
3LDK 4階
5/15
3LDK 5階
6/15
3LDK 6階
7/15
1SLDK 7階
8/15
3LDK 7階
9/15
3LDK 8階
10/15
2LDK 8階
11/15
3SLDK 8階
12/15
2LDK 9階
13/15
2LDK 10階
14/15
2LDK 11階
15/15| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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