参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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グランディーノ稲毛海岸の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
グランディーノ稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：2.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディーノ稲毛海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 79.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,352万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 79.37m²の部屋
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11.88万円 / 月 79.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新稲毛ガーデンタワー1棟 | 2,044万円 〜 3,169万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1 |
1985年7月（築41年） 地上12階 / 全132戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー4棟 | 2,942万円 〜 6,029万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4 |
1985年7月（築41年） 地上15階 / 全432戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー2棟 | 1,955万円 〜 2,659万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2 |
1985年4月（築41年） 地上15階 / 全431戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー3棟 | 2,259万円 〜 4,801万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 |
1986年2月（築40年） 地上15階 / 全117戸 |
| 稲毛高浜南住宅10号棟 | 1,126万円 〜 1,596万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-10 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全890戸 |
| サンフラッツ稲毛 | 609万円 〜 1,163万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 検見川マリンタウン団地1号棟 | 1,760万円 〜 3,576万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月（築39年） 地上13階 / 全450戸 |
| パークハイツ3 | 1,019万円 〜 1,615万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築39年） 地上9階 / 全23戸 |
| 検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,330万円 〜 4,171万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月（築38年） 地上15階 / 全148戸 |
| プラザ真砂 | 672万円 〜 4,345万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 |
1987年2月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,824万円 〜 2,920万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| 稲毛東ハイツ | 786万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東マンション | 1,788万円 〜 2,576万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション花光 | 1,383万円 〜 1,883万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 566万円 〜 870万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス検見川 | 780万円 〜 1,272万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンクレール | 1,438万円 〜 1,854万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,402万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 696万円 〜 1,029万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,295万円 〜 2,178万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築42年） 地上13階 / 全238戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,533万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| コーポ弥生 | 852万円 〜 1,838万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,965万円 〜 2,840万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,637万円 〜 2,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全185戸 |
| ミーター3 | 639万円 〜 858万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,473万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ビューハイツ3棟 | 1,935万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全55戸 |
| カーサベルデ | 631万円 〜 775万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-6 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,560万円 〜 2,233万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築42年） 地上10階 / 全139戸 |
| フェリス西千葉 | 594万円 〜 3,626万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディーノ稲毛海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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