この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
975 万円 25.87m²の部屋
〜1,381 万円 27.95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ピュアハイツ稲毛海岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27.95m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25.87m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
975万円25.87m²の部屋38万円 / m²
〜1,381万円27.95m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区高洲 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 618万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 608万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 975万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 959万円 | 98.3％ |
このマンションと、千葉市美浜区高洲の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (25.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.17万円25.87m²の部屋
〜7.44万円27.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアハイツ稲毛海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアハイツ稲毛海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピュアハイツ稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.32%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：0.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアハイツ稲毛海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛海岸パーク・ホームズ | 2,838万円 〜 3,972万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全135戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸駅前 | 2,702万円 〜 4,562万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| オリエント稲毛海岸ハウス | 1,897万円 〜 2,769万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レックス稲毛海岸 | 2,641万円 〜 3,729万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全148戸 |
| スタシオン | 734万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,925万円 〜 2,966万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| レックス稲毛 | 1,987万円 〜 2,859万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,089万円 〜 2,893万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全143戸 |
| ヴェール真砂 | 792万円 〜 1,967万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,775万円 〜 2,482万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ステラーアーク | 1,564万円 〜 3,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,596万円 〜 2,155万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,064万円 〜 2,431万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレープ・パル | 1,990万円 〜 2,628万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,617万円 〜 2,892万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全97戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,446万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,412万円 〜 3,596万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| オーベル稲毛 | 2,714万円 〜 5,225万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全140戸 |
| ムラージュ検見川 | 1,772万円 〜 2,336万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パリオ | 816万円 〜 1,107万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 2,010万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| カーサシェンナ | 729万円 〜 885万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,814万円 〜 2,489万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンスみどり台 | 681万円 〜 825万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,616万円 〜 2,738万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| プリマベーラ・検見川 | 930万円 〜 2,401万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラリオ3番館 | 1,594万円 〜 4,354万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全445戸 |
| ミラリオ4番館 | 1,866万円 〜 4,345万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全445戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 644万円 〜 916万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,318万円 〜 6,779万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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