価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,035 万円 28.06m²の部屋
〜3,454 万円 81m²の部屋
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店舗内観
イオンハウジングの不動産売却
美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
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売買実績多数
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,035万円28.06m²の部屋37万円 / m²
〜3,454万円81m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス1番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円28.06m²の部屋
〜23.99万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオス1番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス1番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 15.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.06m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
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パティオス1番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオス1番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】管理外
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩24分。スーパー 1910m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオス3番街 | 1,044万円 〜 4,121万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全114戸 |
| パティオス2番街 | 3,190万円 〜 3,760万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全132戸 |
| パティオス5番街 | 3,014万円 〜 5,331万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全113戸 |
| パティオス6番街 | 1,076万円 〜 1,243万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオス8番街 | 1,211万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全130戸 |
| パティオス11番街 | 1,097万円 〜 4,064万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全190戸 |
| パティオス7番街 | 1,915万円 〜 4,713万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス10番街 | 1,110万円 〜 4,561万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス9番街 | 2,131万円 〜 4,185万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全115戸 |
| パティオス12番街 | 2,268万円 〜 3,528万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全136戸 |
| ミラリオ2番館 | 1,832万円 〜 3,654万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全445戸 |
| ミラリオ1番館 | 2,936万円 〜 4,100万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全445戸 |
| ミラリオ3番館 | 1,543万円 〜 4,234万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全445戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,136万円 〜 2,883万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,410万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,888万円 〜 2,999万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,339万円 〜 6,854万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,561万円 〜 1,959万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,961万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,567万円 〜 2,189万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,685万円 〜 3,399万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 810万円 〜 945万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,540万円 〜 2,963万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| マリンスクエア | 1,791万円 〜 5,861万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,231万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル幕張 | 2,224万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,796万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,695万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,833万円 〜 2,444万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,679万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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