千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,093 万円 68.48m²の部屋
〜3,877 万円 74.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】エントランスアプローチ。何かと役立つスロープ付きです。
2/13
【駐車場】共用部 駐車場
3/13
【周辺】千葉市立打瀬小学校 140m
4/13
【周辺】千葉市立打瀬中学校 750m
5/13
【周辺】ファミリーマート幕張ベイタウン店 33m
6/13
【周辺】リンコスベイタウン店 350m
7/13
【周辺】ヤックスドラッグパティオス店 47m
8/13
【周辺】千葉市立海浜病院 1900m
9/13
【周辺】打瀬2丁目公園 140m
10/13
【周辺】京葉銀行海浜幕張支店 15m
11/13
【周辺】三井アウトレットパーク幕張 700m
12/13
【周辺】千葉市美浜区役所 2150m
13/13パティオス2番街の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,093万円 （45万円 / m²） 68.48m²の部屋
〜3,877万円 （52万円 / m²） 74.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.48m²の部屋の場合 | 74.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,093万円 | 3,877万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 108万6,690円 | 134万5,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 112万6,690円 | 138万5,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,979万8,639円 | 3,738万3,239円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パティオス2番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：2.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス2番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,230万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 3,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,490万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4,750万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,093万円 |
| 買取 | 1,856万円 〜 2,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.8万円 / 月 68.48m²の部屋
〜
19.54万円 / 月 74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオス2番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス2番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 68.48m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 15.4万円 / 月 | 68.48m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 68.48m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 17万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 25万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオス1番街 | 879万円 〜 2,950万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| パティオス3番街 | 1,047万円 〜 4,197万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全118戸 |
| パティオス6番街 | 1,180万円 〜 4,202万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全118戸 |
| パティオス5番街 | 3,069万円 〜 5,505万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全113戸 |
| パティオス11番街 | 1,219万円 〜 4,583万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全190戸 |
| パティオス16番街 | 937万円 〜 2,572万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全112戸 |
| パティオス17番街 | 1,275万円 〜 3,716万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全129戸 |
| パティオス8番街 | 1,158万円 〜 4,196万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全130戸 |
| パティオス10番街 | 1,152万円 〜 4,799万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス7番街 | 2,240万円 〜 5,553万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス9番街 | 2,488万円 〜 4,914万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全115戸 |
| パティオス12番街 | 2,354万円 〜 3,746万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全136戸 |
| ミラリオ2番館 | 2,139万円 〜 4,326万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全445戸 |
| ミラリオ1番館 | 3,424万円 〜 4,838万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全445戸 |
| パティオス22番街南館 | 2,343万円 〜 4,939万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全112戸 |
| ミラリオ3番館 | 1,801万円 〜 4,998万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全445戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,473万円 〜 3,350万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,748万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,823万円 〜 3,124万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,326万円 〜 7,099万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,689万円 〜 3,383万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全96戸 |
| プランドール | 809万円 〜 943万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,590万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 2,757万円 〜 3,319万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全91戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,431万円 〜 2,121万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,728万円 〜 3,449万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,481万円 〜 2,119万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,655万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| マリンスクエア | 1,934万円 〜 6,703万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,319万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パティオス2番街 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
2LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 2階
5/10
3LDK 2階
6/10
3LDK 3階
7/10
3LDK 3階
8/10
3LDK 3階
9/10
3LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
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