ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区ミラリオ4番館

ミラリオ4番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,853 万円 46m²の部屋

4,355 万円 90m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/9
  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】茶々まくはり保育園. 120m

    【周辺】茶々まくはり保育園. 120m

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  • 【周辺】千葉市立美浜打瀬小学校. 180m

    【周辺】千葉市立美浜打瀬小学校. 180m

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  • 【周辺】千葉市立打瀬中学校. 350m

    【周辺】千葉市立打瀬中学校. 350m

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ幕張6番街店. 450m

    【周辺】デイリーヤマザキ幕張6番街店. 450m

    7/9
  • 【周辺】美浜図書館分館(幕張ベイタウンコア). 450m

    【周辺】美浜図書館分館(幕張ベイタウンコア). 450m

    8/9
  • 【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店. 350m

    【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店. 350m

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ミラリオ4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミラリオ4番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,853万円 (40万円 / m²) 46m²の部屋

4,355万円 (48万円 / m²) 90m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区打瀬のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,939万円 100%
築30年(2年後) 1,874万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,853万円
2年後(築30年) 96.6% 1,790万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,853万円 (46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 48万円 / m²

ミラリオ4番館周辺の中古マンション価格推移情報

ミラリオ4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:-3.23%、 1年前→今年:3.69%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,853万円
買取 1,112万円 〜 1,482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミラリオ4番館は貸したらいくら?参考賃料

9.41万円 / 月 46m²の部屋

18.51万円 / 月 90m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミラリオ4番館の賃料掲載履歴(1件)

ミラリオ4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラリオ4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミラリオ5番館 1,655万円 〜 4,652万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全445戸
ミラリオ3番館 1,582万円 〜 4,372万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全445戸
ミラリオ1番館 3,008万円 〜 4,233万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全445戸
ミラリオ2番館 1,878万円 〜 3,778万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全445戸
パティオス13番街 2,246万円 〜 4,270万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全115戸
パティオス12番街 2,280万円 〜 3,575万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全136戸
パティオス22番街南館 2,060万円 〜 4,324万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全112戸
パティオス17番街 1,276万円 〜 3,695万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全129戸
パティオス18番街 1,013万円 〜 5,321万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全115戸
パティオス11番街 1,085万円 〜 4,053万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全190戸
パティオス10番街 1,120万円 〜 4,637万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全120戸
パティオス16番街 970万円 〜 2,686万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオス8番街 1,215万円 〜 4,371万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全130戸
パティオス9番街 2,184万円 〜 4,311万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全115戸
パティオス7番街 1,964万円 〜 4,860万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全120戸
グランパティオス公園東の街1番館 3,655万円 〜 6,721万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全385戸
グランパティオス公園西の街2番館 4,086万円 〜 5,309万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全385戸
セントラルパークウエストD棟 4,463万円 〜 5,736万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストC棟 3,367万円 〜 5,486万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築26年)
地上12階 / 全50戸
グランパティオス公園東の街2番館 3,265万円 〜 6,629万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全105戸
セントラルパークウエストB棟 4,137万円 〜 4,740万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストA棟 3,822万円 〜 4,898万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全66戸
藤和シティホームズ検見川浜 1,887万円 〜 3,004万円 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全48戸
レジデンス幕張 2,605万円 〜 3,970万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全54戸
ダイアパレス検見川浜2 1,547万円 〜 2,904万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全96戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,566万円 〜 2,184万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
エクレール検見川浜 2,259万円 〜 3,248万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,935万円 〜 3,605万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,842万円 〜 3,465万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全1戸
稲毛海岸パーク・ホームズ 2,819万円 〜 3,984万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全135戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミラリオ4番館の売却に強い不動産会社 10社

ミラリオ4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミラリオ4番館から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
25.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
27.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
27.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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ミラリオ4番館の物件概要

マンション名称 ミラリオ4番館
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 3km
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 445戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ミラリオ4番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミラリオ4番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ミラリオ4番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミラリオ4番館の売り時ですか?
ミラリオ4番館がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で6.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:-3.23%、1年前→今年:3.69%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日