千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
937 万円 29.76m²の部屋
〜2,863 万円 78.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。
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【外観】「外観」
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【外観】「外観」
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【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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【エントランス】「マンションロビー」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
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【駐車場】「駐車場」空・詳細要確認
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【地図】
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【周辺】海浜幕張駅(JR東日本 京葉線) 917ｍ 1180m
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【周辺】リンコス ベイタウン店 509ｍ 670m
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【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店 229ｍ 280m
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【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店 436ｍ 600m
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【周辺】みらい保育園 420ｍ 570m
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【周辺】打瀬第2公園 152ｍ 170m
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【周辺】千葉市立海浜打瀬小学校 144ｍ 190m
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【周辺】千葉市立打瀬中学校 402ｍ 520m
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【周辺】ママショップ加納クリーニングパティオス店 徒歩2分。 150m
16/16パティオス16番街の売却に役立つ情報をチェック！
パティオス16番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,200万円 |
80.48m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ベイタウン不動産＋（プラス） 株式会社LOBO NEXT | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
78.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.4万円 |
67.43m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| アエラス津田沼店 （株式会社アエラス） | ||||||
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937万円 （31万円 / m²） 29.76m²の部屋
〜2,863万円 （36万円 / m²） 78.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.76m²の部屋の場合 | 78.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 937万円 | 2,863万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万5,210円 | 101万790円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万210円 | 105万790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 895万6,546円 | 2,756万9,797円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パティオス16番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：4.39% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 29.76m²の部屋
〜
19.41万円 / 月 78.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオス16番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス16番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 67.43m² | 2LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 67.43m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 67.43m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオス18番街 | 1,006万円 〜 5,300万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全119戸 |
| パティオス17番街 | 1,261万円 〜 3,660万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全129戸 |
| パティオス6番街 | 1,193万円 〜 4,228万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全118戸 |
| パティオス11番街 | 1,207万円 〜 4,518万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全190戸 |
| パティオス2番街 | 3,105万円 〜 3,873万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全132戸 |
| グランパティオス公園西の街2番館 | 4,479万円 〜 5,821万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全385戸 |
| パティオス22番街南館 | 2,255万円 〜 4,729万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全112戸 |
| パティオス13番街 | 2,274万円 〜 4,627万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全115戸 |
| パティオス8番街 | 1,145万円 〜 4,129万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全130戸 |
| パティオス12番街 | 2,323万円 〜 3,686万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全136戸 |
| ミラリオ1番館 | 3,291万円 〜 4,634万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全445戸 |
| パティオス10番街 | 1,145万円 〜 4,747万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全120戸 |
| ミラリオ2番館 | 2,059万円 〜 4,128万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全445戸 |
| ミラリオ3番館 | 1,737万円 〜 4,779万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全445戸 |
| パティオス7番街 | 2,151万円 〜 5,319万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全120戸 |
| ミラリオ4番館 | 2,034万円 〜 4,767万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全445戸 |
| ミラリオ5番館 | 1,491万円 〜 4,364万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1998年8月（築29年） 地上14階 / 全445戸 |
| パティオス9番街 | 2,392万円 〜 4,727万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全115戸 |
| レジデンス幕張 | 2,412万円 〜 3,734万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,871万円 〜 3,314万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,737万円 〜 3,334万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築28年） 地上13階 / 全1戸 |
| エステ・シティ海浜幕張五番館 | 3,339万円 〜 4,105万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全462戸 |
| エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 3,233万円 〜 5,182万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全462戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,794万円 〜 2,892万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| エステ・シティ海浜幕張参番館 | 3,188万円 〜 4,499万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全112戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,531万円 〜 3,430万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,720万円 〜 3,543万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全96戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,337万円 〜 7,135万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,448万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,560万円 〜 1,959万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パティオス16番街 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/11
2LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
1R 3階
4/11
2LDK 3階
5/11
1K 3階
6/11
2LDK 4階
7/11
2LDK 5階
8/11
2LDK 5階
9/11
2LDK 5階
10/11
2LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月26日]
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【所在地】
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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