千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,442 万円 67.28m²の部屋
〜3,983 万円 80.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立稲浜小学校まで840m
4/12
【周辺】千葉市立稲浜中学校まで290m
5/12
【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで392m
6/12
【周辺】ワイズマートペリエ稲毛海岸店まで1291m
7/12
【周辺】マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店まで490m
8/12
【周辺】ファミリーマート千葉稲丘町店まで126m
9/12
【周辺】セブンイレブン千葉高洲1丁目店まで566m
10/12
【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで703m
11/12
【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで1213m
12/12コスモハイセレサ稲毛海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモハイセレサ稲毛海岸の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,442万円 （36万円 / m²） 67.28m²の部屋
〜3,983万円 （49万円 / m²） 80.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市美浜区稲毛海岸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,968万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,746万円 | 92.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,524万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,442万円 |
| 5年後(築25年) | 92.5％ | 2,259万円 |
| 10年後(築30年) | 85.0％ | 2,076万円 |
このマンションと、千葉市美浜区稲毛海岸の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,442万円 (67.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
コスモハイセレサ稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：0.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイセレサ稲毛海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,170万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,320万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,570万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,899万円 | 76.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,390万円 | 76.89m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 76.89m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,442万円 |
| 買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.19万円 / 月 67.28m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 80.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモハイセレサ稲毛海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイセレサ稲毛海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラージュ美浜 | 969万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-23 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲毛海岸 | 3,031万円 〜 5,267万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全147戸 |
| コルテージア | 1,224万円 〜 1,622万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| プロスパー | 1,035万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルグランデ高洲 | 1,010万円 〜 2,959万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,639万円 〜 4,443万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,370万円 〜 4,463万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全78戸 |
| Casa.avirio | 1,201万円 〜 3,716万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 3,697万円 〜 5,134万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 |
2005年3月（築21年） 地上3階 / 全1戸 |
| レグザ稲毛 | 1,930万円 〜 2,515万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 |
2005年9月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
| ゼファー稲毛海岸クリスタル | 2,300万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全154戸 |
| セルヴァスタービレ | 1,132万円 〜 1,579万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-4 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,341万円 〜 4,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,947万円 〜 5,687万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| パークシティ稲毛の杜 | 3,007万円 〜 5,370万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全357戸 |
| D'グランセ稲毛 | 2,920万円 〜 4,592万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全156戸 |
| ウェリス検見川浜 | 2,448万円 〜 3,292万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全57戸 |
| プラウド検見川浜 | 2,656万円 〜 3,584万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全45戸 |
| スカイウエスト | 978万円 〜 1,249万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全9戸 |
| オーベル稲毛エヴァース | 2,522万円 〜 3,582万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全126戸 |
| アーテージ西千葉弐番館 | 2,901万円 〜 4,193万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,453万円 〜 4,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズステーションプラザ西千葉 | 3,142万円 〜 4,735万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全70戸 |
| ファンデフォート | 1,456万円 〜 1,983万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,407万円 〜 3,750万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| エフコスモ新検見川 | 796万円 〜 1,189万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,322万円 〜 3,999万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 2,092万円 〜 3,124万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランヒルズ千葉・春日 | 3,065万円 〜 4,727万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全72戸 |
| コスモレジデンスグラシエ | 2,146万円 〜 2,936万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモハイセレサ稲毛海岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモハイセレサ稲毛海岸から近い順に表示しています
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモハイセレサ稲毛海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
