価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市弓削町3丁目80-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
645 万円 24m²の部屋
〜1,340 万円 40.6m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィネ弓削の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
645万円24m²の部屋27万円 / m²
〜1,340万円40.6m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円24m²の部屋
〜9.14万円40.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ弓削の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ弓削が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.34m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.60m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.30m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネ弓削周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネ弓削 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市弓削町3丁目80-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック完備(^^♪
【駐車場】駐車場
【周辺】万代志紀店まで691m
【周辺】業務スーパー八尾志紀店まで804m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】セブンイレブン八尾弓削町店まで290m
【周辺】ファミリーマート八尾天王寺屋店まで535m、【24時間営業】駐車場有、ATM有、酒・たばこ取り扱い有
【周辺】ウエルシア八尾志紀店まで479m、営業時間 7：00～24：00
【周辺】ジョーシン外環柏原店まで935m、八尾市立大正中学校
【周辺】ABC MART柏原店まで930m
【周辺】マクドナルド外環八尾店まで355m
【周辺】和食さと 八尾店まで268m
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスタ八尾東フェリッツィオ | 1,906万円 〜 3,077万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目1-1 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ローレルコート柏原 | 2,528万円 〜 3,513万円 | 大阪府柏原市上市1丁目2-3 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全93戸 |
| グレイスゲート八尾 | 2,280万円 〜 3,529万円 | 大阪府八尾市南植松町2丁目1 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全141戸 |
| ボージャルダン | 2,289万円 〜 3,187万円 | 大阪府八尾市山本高安町2丁目8-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ八尾 | 2,501万円 〜 3,084万円 | 大阪府八尾市安中町5丁目1-19 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| 藤和八尾駅前ホームズ | 2,305万円 〜 3,376万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| プリュクレール | 1,712万円 〜 2,626万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ | 2,081万円 〜 2,607万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| ユニハイム八尾 | 2,014万円 〜 2,774万円 | 大阪府八尾市若草町2-2 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全80戸 |
| OPH山本 | 1,840万円 〜 2,902万円 | 大阪府八尾市若草町2-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全76戸 |
| リーデンススクエア藤井寺 | 2,327万円 〜 3,668万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全152戸 |
| ローレルコート藤井寺 | 2,791万円 〜 3,566万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-11 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全170戸 |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 2,197万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全39戸 |
| リバー平野ガーデンズ | 2,318万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全299戸 |
| プルミエール・ソレイユ | 1,359万円 〜 2,132万円 | 大阪府八尾市東山本新町3丁目3-23 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス平野プレジオ | 2,161万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 |
2007年7月（築18年） 地上15階 / 全81戸 |
| メゾンクレール | 1,574万円 〜 3,549万円 | 大阪府八尾市本町2丁目3-1 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ビーバープレイス八尾本町 | 1,540万円 〜 2,205万円 | 大阪府八尾市本町2丁目13-9 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 3,029万円 〜 5,211万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全320戸 |
| イデアルドミール | 2,330万円 〜 2,855万円 | 大阪府八尾市東本町5丁目9-15 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Blanc・Lumiere | 1,619万円 〜 2,505万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール玉手山 | 1,470万円 〜 3,063万円 | 大阪府柏原市石川町7-24 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全64戸 |
| レジデンス八楽 | 1,533万円 〜 2,620万円 | 大阪府八尾市本町1丁目1-18 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| インノバーレ桜ケ丘 | 1,042万円 〜 1,353万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目48-2 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TATディナスティ八尾桜ケ丘公園 | 2,558万円 〜 3,189万円 | 大阪府八尾市光町2丁目39 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| ベリータ久宝寺 | 1,219万円 〜 1,462万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾桜ケ丘 | 2,515万円 〜 3,742万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| プラウド八尾桜ケ丘 | 2,961万円 〜 3,559万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124-2 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーデンスクエア久宝寺駅前 | 1,898万円 〜 4,870万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| グランアッシュ柏原旭ケ丘 | 2,108万円 〜 3,207万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-17 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
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