福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,158 万円 81.58m²の部屋
〜3,081 万円 82.58m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カサグランデ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
82.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,158万円81.58m²の部屋26万円 / m²
〜3,081万円82.58m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡新宮町夜臼)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡新宮町夜臼 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,369万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,277万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,120万円 | 89.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,963万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,158万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,073万円 | 96.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,930万円 | 89.5％ |
| 13年後(築30年) | 1,788万円 | 82.9％ |
このマンションと、糟屋郡新宮町夜臼の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,158万円 (81.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,158万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円81.58m²の部屋
〜8.94万円82.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサグランデ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサグランデ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：0.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に完工したカサグランデ2は、地上6階建て・RC構造のマンションで、福岡県糟屋郡新宮町夜臼にあります。このマンションから徒歩で14分ほどのところにある福工大前駅では、JR鹿児島本線が利用できます。なお、周辺には住宅が多く集まっています。また、道路については県道540号線などが通っています。
| マンション名称 | カサグランデ2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】地図画像
【周辺】和白病院
【周辺】福岡工業大学
【周辺】エフコープ新宮店
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ弐番館 | 1,558万円 〜 2,546万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,632万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション弐番館 | 1,135万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,752万円 〜 2,757万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オータムレーベン | 1,031万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムールビオス | 1,931万円 〜 3,020万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラージュ花みずき | 1,392万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全53戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,634万円 〜 2,664万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| パティオ和白 | 949万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンリヤン美和台1番館 | 1,852万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンヴェルデ | 1,261万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ和白ビューステージ | 1,857万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| サンリヤン美和台2番館 | 2,409万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルワシャルマン3 | 1,327万円 〜 1,993万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー和白ディアコート | 2,012万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| グランディアソラーレ和白 | 1,855万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全65戸 |
| グランデアベックス | 1,715万円 〜 3,003万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目15-10 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全31戸 |
| レフティヒルズ奈多 | 1,541万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| エスペランサ | 1,574万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WellBrightKSU | 713万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| てぃだ | 1,602万円 〜 2,184万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ天神 | 693万円 〜 2,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,100万円 〜 2,467万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全40戸 |
| ラティーナ松香台2 | 678万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,822万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全151戸 |
| アネシスTM天神 | 858万円 〜 1,208万円 | 福岡県古賀市天神1丁目6-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンパレス古賀駅前 | 2,055万円 〜 3,640万円 | 福岡県古賀市天神1丁目3-39 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| エンジェルステージ | 728万円 〜 1,233万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,853万円 〜 2,954万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバーサイド古賀 | 1,314万円 〜 1,855万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
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