価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市若葉区若松町902-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,072 万円 61.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,072万円 61.55m²の部屋 17万円 / m²
〜1,777万円 82.18m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインエルシティ千葉1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,130万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,180万円 | 85.04m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 74.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 920万円 | 61.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,398万円 | 77.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 980万円 | 82.18m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.54万円 61.55m²の部屋
〜11.29万円 82.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ツインエルシティ千葉1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.76% 、 2年前→1年前：3.94% 、 1年前→今年：-1.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインエルシティ千葉1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】都賀駅(JR 総武本線)まで2314m
【周辺】ナリタヤ小深町四街道店まで1201m
【周辺】ファミリーマート若葉若松町店まで372m
【周辺】ヤックスドラッグ若松店まで443m
【周辺】千葉市立山王中学校まで1952m
【周辺】千葉市立都賀の台小学校まで2378m
【周辺】千葉市小深保育所まで1347m
【周辺】医療法人社団創進会みつわ台総合病院まで1867m
【周辺】千葉小深郵便局まで1092m
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 196戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインエルシティ千葉2番館 | 872万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全176戸 |
| エクセル四街道 | 1,677万円 〜 2,070万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| アメニティ21 | 1,218万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉四街道 | 863万円 〜 1,216万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンヒルズ四街道 | 731万円 〜 1,075万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目2-12 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 994万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ビューパレー都賀 | 847万円 〜 1,227万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェルデ四街道1号棟 | 1,330万円 〜 2,166万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 1,257万円 〜 1,518万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 1,345万円 〜 1,895万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-8 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,134万円 〜 1,736万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヴェルデ四街道3号棟 | 1,374万円 〜 1,824万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-3 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1,118万円 〜 1,558万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,036万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全141戸 |
| スカイビュー | 1,131万円 〜 1,466万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| 蔵王ヴィラ四街道 | 765万円 〜 954万円 | 千葉県四街道市四街道 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフェット四街道 | 1,484万円 〜 1,850万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,091万円 〜 1,394万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ都賀N | 1,550万円 〜 1,911万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,130万円 〜 1,918万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| コスモ都賀E | 1,696万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全71戸 |
| コスモ都賀S | 1,134万円 〜 1,478万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全71戸 |
| メゾンアトラス | 1,017万円 〜 1,257万円 | 千葉県四街道市鹿渡959-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロージュマン都賀 | 1,048万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| BKハイツ都賀 | 1,376万円 〜 1,894万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス都賀 | 311万円 〜 508万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| パークヒル豊田マンション | 2,422万円 〜 3,082万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目5-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 1,651万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全660戸 |
| カルム都賀 | 1,174万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全35戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,403万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全119戸 |
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