価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区宮川筋3丁目283
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,863 万円 25m²の部屋
〜2,996 万円 32.66m²の部屋
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
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京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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ハクユウ宮川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.02m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,863万円25m²の部屋74万円 / m²
〜2,996万円32.66m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,863万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.29万円25m²の部屋
〜9.23万円32.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハクユウ宮川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハクユウ宮川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 9.63m² | - / 1階 | 2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 9.63m² | - / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.29m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.29m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.29m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.29m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.29m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.29m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.29m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.74m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
8.1万円 / 月 | 27.74m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
6万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
6.7万円 / 月 | 26.29m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.1万円 / 月 | 27.74m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ハクユウ宮川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:9.02%、 1年前→今年:4.85% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アニマド米戸は、2007年6月に完工しました。RC構造・地上5階建てのマンションで、所在地は京都府京都市東山区宮川筋となっています。最寄りの京阪本線・祇園四条駅から徒歩でおよそ3分の距離にあります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺には鴨川が流れているほか、建仁寺などがあります。
マンション名称 | ハクユウ宮川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区宮川筋3丁目283 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ハッピー六原まで700メートル
【周辺】セブンイレブン 京都東山団栗橋前店まで200メートル
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス祇園宮川町 | 1,979万円 〜 9,014万円 | 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
Evans祇園 | 1,585万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市東山区博多町85 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
クライス祇園 | 5,916万円 〜 7,465万円 | 京都府京都市東山区博多町65 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
プレサンス京都鴨川彩華 | 1,399万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市下京区清水町295-1 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
ベラジオ京都鴨川 | 3,279万円 〜 4,706万円 | 京都府京都市下京区材木町438 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
HF四条河原町レジデンス | 1,909万円 〜 5,011万円 | 京都府京都市下京区中之町560 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全130戸 |
ESRISE京都河原町 | 1,709万円 〜 4,275万円 | 京都府京都市下京区植松町720 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全70戸 |
T'sCasa御幸町 | 1,249万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市下京区桝屋町476 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
ワイズコート | 1,907万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市下京区石不動之町679 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
プロスペクト河原町五条 | 1,604万円 〜 3,681万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全52戸 |
ラナップスクエア京都鴨川 | 1,344万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
Ricchezza西村Due | 1,870万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市東山区東橋詰町7 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
プレサンス京都五条大橋レジェンド | 1,072万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
グランシティオ京都東山八坂通り | 4,072万円 〜 6,537万円 | 京都府京都市東山区玉水町77 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
シャトーあと村 | 2,004万円 〜 4,843万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
ベルヴィ富小路 | 1,827万円 〜 3,965万円 | 京都府京都市下京区本上神明町458-2 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
ボナレテラ吉文字 | 1,867万円 〜 3,179万円 | 京都府京都市下京区吉文字町441 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
エステムプラザ京都五条大橋 | 1,159万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
ベラジオ富小路 | 2,142万円 〜 4,698万円 | 京都府京都市下京区本上神明町452 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
CORTE鴨川五条 | 2,011万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目54 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
サイト祇園八坂 | 1,628万円 〜 3,112万円 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ビレイユ真英四条柳馬場パート2 | 2,023万円 〜 3,176万円 | 京都府京都市下京区相之町132 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
アスヴェル京都東山五条 | 1,642万円 〜 4,293万円 | 京都府京都市東山区北棟梁町304 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
ARK洛央 | 1,877万円 〜 2,671万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ステラ御幸町 | 5,272万円 〜 6,673万円 | 京都府京都市中京区船屋町378 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
エクセルコート京都五条坂 | 2,148万円 〜 3,509万円 | 京都府京都市東山区梅林町563-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
グランドパレス祗園古門前 | 1,683万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
エル.リキシモア堺町 | 1,824万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
ベラジオ京都清水 | 1,508万円 〜 6,943万円 | 京都府京都市東山区遊行前町562 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全90戸 |
サンクチュアリ四条高倉 | 2,582万円 〜 3,377万円 | 京都府京都市下京区高材木町213 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください