価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区梅林町563-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,028 万円 31.31m²の部屋
〜3,140 万円 40.59m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセルコート京都五条坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
39.82m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,028万円 31.31m²の部屋 65万円 / m²
〜3,140万円 40.59m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,028万円 |
| 買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.61万円 31.31m²の部屋
〜10.81万円 40.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルコート京都五条坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：3.08% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市東山区梅林町にある京都五条坂は、2008年3月完成のRC構造・地上7階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるのは、京阪本線・清水五条駅で、駅からこのマンションまでは徒歩でおよそ11分の距離となっています。なお、周辺地域には東山警察署や京都市東山図書館、東山区役所などがあります。また、道路に関しては国道1号線が通っています。
| マンション名称 | エクセルコート京都五条坂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区梅林町563-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラジオ京都清水 | 1,502万円 〜 6,545万円 | 京都府京都市東山区遊行前町562 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全90戸 |
| ヴェールキューブ石雲 | 1,511万円 〜 1,896万円 | 京都府京都市東山区慈法院庵町574 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシティオ京都東山八坂通り | 4,027万円 〜 6,344万円 | 京都府京都市東山区玉水町77 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| アスヴェル京都東山五条 | 1,645万円 〜 4,072万円 | 京都府京都市東山区北棟梁町304 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| CORTE鴨川五条 | 1,891万円 〜 2,371万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目54 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラナップスクエア京都鴨川 | 1,421万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| Evans祇園 | 1,502万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市東山区博多町85 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| クライス祇園 | 5,149万円 〜 6,376万円 | 京都府京都市東山区博多町65 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴォールベフィンデン | 1,572万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市東山区本町4丁目130 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハクユウ宮川 | 1,757万円 〜 2,777万円 | 京都府京都市東山区宮川筋3丁目283 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| プレサンス祇園宮川町 | 1,821万円 〜 8,149万円 | 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
| サイト祇園八坂 | 1,549万円 〜 2,906万円 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
2008年6月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベラジオ京都鴨川 | 3,104万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区材木町438 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベラジオ京都鴨川2 | 2,008万円 〜 9,793万円 | 京都府京都市下京区材木町433 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全25戸 |
| プレサンス京都鴨川彩華 | 1,370万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市下京区清水町295-1 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全34戸 |
| プロスペクト河原町五条 | 1,521万円 〜 3,312万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全49戸 |
| SCABBARD東山 | 1,701万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市東山区下堀詰町258 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ESRISE京都河原町 | 1,350万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市下京区植松町720 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全70戸 |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 1,156万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| T'sCasa御幸町 | 1,178万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市下京区桝屋町476 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルヴィ富小路 | 1,675万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市下京区本上神明町458-2 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| 高瀬川ストゥーディオ | 1,395万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市下京区上三之宮町284-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベラジオ富小路 | 2,327万円 〜 4,832万円 | 京都府京都市下京区本上神明町452 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| HF四条河原町レジデンス | 1,818万円 〜 4,608万円 | 京都府京都市下京区中之町560 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全130戸 |
| ベラジオ京都駅東 | 1,514万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市下京区紺屋町382 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| エル.リキシモア堺町 | 1,666万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| エステムプラザ京都河原町通 | 2,716万円 〜 3,332万円 | 京都府京都市下京区紺屋町396 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全49戸 |
| アクロス京都七条鴨川御苑 | 1,170万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市下京区大宮町212-1 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| CASAFLUENTE | 1,694万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市下京区雁金町157 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレサンスNEO京都烏丸 | 1,337万円 〜 3,755万円 | 京都府京都市下京区塩竈町357 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全110戸 |
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