ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市東山区ルーシア清水五条

ルーシア清水五条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区本町1丁目41

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,676 万円 50.98m²の部屋

6,311 万円 73.36m²の部屋

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ルーシア清水五条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルーシア清水五条の売却に強い不動産会社 13社

ルーシア清水五条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーシア清水五条から近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
イクセイトラスト株式会社
物件から
1.3
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.5
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ランド京都店
物件から
3.8
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
山口ハウジング株式会社
物件から
5.4
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
6.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
8.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

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社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルーシア清水五条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ルーシア清水五条6階21.8万円

賃貸募集中

賃料21.8万円

73.36m² 3LDK 西

ルーシア清水五条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,676万円50.98m²の部屋72万円 / m²

6,311万円73.36m²の部屋86万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区本町1丁目)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区本町1丁目 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 4,896万円 100%
築15年(3年後) 4,682万円 95.6%
築20年(8年後) 4,319万円 88.2%
築25年(13年後) 3,956万円 80.8%
築30年(18年後) 3,593万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,676万円 100%
3年後(築15年) 3,515万円 95.6%
8年後(築20年) 3,243万円 88.2%
13年後(築25年) 2,970万円 80.8%
18年後(築30年) 2,698万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区本町1丁目の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,676万円 (50.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 82万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーシア清水五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,880万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
5,980万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
4,900万円 73.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
4,680万円 73.36m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2022年1月
3,080万円 52.18m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
3,180万円 52.18m² 2LDK / 2階 2019年4月
4,680万円 73.36m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
4,988万円 73.36m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
4,880万円 73.36m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年11月
5,380万円 68.54m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年6月
3,480万円 52.18m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
3,580万円 52.18m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
4,280万円 72.06m² 3LDK / 7階 2016年8月〜2016年9月
4,480万円 73.36m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,676万円
買取 2,206万円 〜 2,941万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーシア清水五条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.38万円50.98m²の部屋

23.17万円73.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーシア清水五条の賃料掲載履歴(9件)

ルーシア清水五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーシア清水五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21.8万円 / 月 73.36m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
14.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
21.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年5月
21.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
24万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
14.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
19.8万円 / 月 73.36m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2020年4月
22.8万円 / 月 73.36m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年8月
15.8万円 / 月 73.36m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月

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ルーシア清水五条周辺の中古マンション価格推移情報

ルーシア清水五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.47%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ルーシア清水五条の建物、周辺について

地上7階建てのルーシア清水五条は京都府京都市東山区本町にあり、京阪本線の清水五条駅からは歩くこと約2分の距離となります。建物構造はRCで、完成したのは2013年3月のことでした。また、同マンションでは全部委託の管理形態を採用しており、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、周辺には東山郵便局などが設けられています。

マンション名称 ルーシア清水五条
所在地 京都府京都市東山区本町1丁目41
交通
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩2分
  • 【外観】総戸数38戸

    【外観】総戸数38戸

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】セブンイレブン 東山五条店

    【周辺】セブンイレブン 東山五条店

  • 【周辺】ローソンストア100 京阪五条駅前店

    【周辺】ローソンストア100 京阪五条駅前店

  • 【周辺】ダイコクドラッグ 京阪五条駅前店

    【周辺】ダイコクドラッグ 京阪五条駅前店

  • 【周辺】清水五条駅

    【周辺】清水五条駅

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルーシア清水五条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルティール東山 2,554万円 〜 6,059万円 京都府京都市東山区金屋町550-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全27戸
グラシア清水五条 3,492万円 〜 5,080万円 京都府京都市東山区大黒町304-1 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全30戸
ベラジオ京都東山2 1,790万円 〜 2,676万円 京都府京都市東山区山城町279-3 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
珠光ビル御幸町 2,149万円 〜 3,874万円 京都府京都市下京区安土町625-4 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全14戸
ルーシア京都河原町六條院 3,620万円 〜 6,441万円 京都府京都市下京区本塩竈町574 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全31戸
クラージュ御幸町坂 1,831万円 〜 4,225万円 京都府京都市下京区須浜町652 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全14戸
ラポルテ古都音 2,334万円 〜 3,486万円 京都府京都市下京区大工町487-4 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ビクトワール京都河原町 2,461万円 〜 3,695万円 京都府京都市下京区溜池町358 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
ベラジオ京都駅東2 1,710万円 〜 2,152万円 京都府京都市下京区八王子町103 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全28戸
ブランズ京都河原町レジデンス 3,225万円 〜 7,097万円 京都府京都市下京区天満町263-1 2013年9月(築12年)
地上11階 / 全49戸
LIBERTY松原富小路 4,381万円 〜 5,289万円 京都府京都市下京区松原中之町497 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全9戸
ドゥドリーム寺町 2,322万円 〜 9,434万円 京都府京都市下京区恵美須之町518 2014年6月(築11年)
地上11階 / 全28戸
リーガル京都河原町四条南 3,066万円 〜 4,403万円 京都府京都市下京区鍵屋町213 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全18戸
セーイ・サーリチェ 2,163万円 〜 2,937万円 京都府京都市東山区下馬町498 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
GRANDEGEkamogawa 1,885万円 〜 3,142万円 京都府京都市下京区若宮町479 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全46戸
メゾンカルム 4,168万円 〜 6,017万円 京都府京都市下京区杉屋町268 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全9戸
ウィステリア 2,409万円 〜 5,925万円 京都府京都市下京区葛籠屋町510 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全11戸
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 1,706万円 〜 4,160万円 京都府京都市下京区材木町459-2 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全89戸
ZEN烏丸五条 1,806万円 〜 2,572万円 京都府京都市下京区福島町509-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
Ascott五条 1,993万円 〜 1億 396万円 京都府京都市下京区富田町377-1 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全10戸
ジオ烏丸五条 4,467万円 〜 8,562万円 京都府京都市下京区上平野町446-1 2014年10月(築11年)
地上11階 / 全60戸
アン・ダン・テ烏丸七条 2,733万円 〜 4,607万円 京都府京都市下京区上珠数屋町325 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全14戸
パラドール京都烏丸・璃宮 4,199万円 〜 7,358万円 京都府京都市下京区吉水町465 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全33戸
メゾン・アベイル 1,929万円 〜 2,987万円 京都府京都市下京区西玉水町282-1 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全21戸
プレミスト京都烏丸通 5,246万円 〜 7,650万円 京都府京都市下京区玉屋町520 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
イルマーレ京都高倉 2,230万円 〜 3,260万円 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全22戸
ルネ京都烏丸五条 4,172万円 〜 6,536万円 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全49戸
ライオンズ四条烏丸セントマークス 4,293万円 〜 8,471万円 京都府京都市下京区匂天神町647 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全48戸
ヴァンリュクス 3,414万円 〜 4,901万円 京都府京都市下京区小石町115 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全21戸
ディアコート四条烏丸 2,309万円 〜 6,183万円 京都府京都市下京区扇酒屋町286 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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