価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区雁金町157
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,694 万円 23.3m²の部屋
〜2,465 万円 27.03m²の部屋
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CASAFLUENTEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
25.91m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,694万円 23.3m²の部屋 73万円 / m²
〜2,465万円 27.03m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,694万円 |
買取 | 1,017万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 23.3m²の部屋
〜8.29万円 27.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CASAFLUENTE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CASAFLUENTEは、京都府京都市下京区雁金町にある地上5階建てのマンションです。2010年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる阪急京都本線の河原町駅から徒歩でおよそ7分となります。また、京都市営烏丸線の四条駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ8分です。
マンション名称 | CASAFLUENTE |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区雁金町157 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校大原簿記法律専門学校京都校まで412m
【周辺】専門学校大原スポーツ&メディカル専門学校京都校まで440m
【周辺】専門学校ディーズファッション専門学校まで269m
【周辺】大学池坊短期大学まで964m
【周辺】博物館京都国際マンガミュージアムまで1380m
【周辺】デパート京都タカシマヤまで497m
【周辺】大学京都美術工芸大学東山キャンパスまで1354m
【周辺】スーパー業務スーパー四条寺町店まで231m
【周辺】大学華頂短期大学まで1799m
【周辺】デパートTokyu-hands 京都店まで631m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス京都烏丸グルーブ | 1,503万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市下京区万里小路町179-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 2,346万円 〜 5,725万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町510 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全11戸 |
ビレイユ真英四条柳馬場パート2 | 1,965万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市下京区相之町132 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
クラージュ御幸町坂 | 1,572万円 〜 3,761万円 | 京都府京都市下京区須浜町652 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
雅綾小路 | 2,765万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市下京区神明町243 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
リーガル京都四条烏丸 | 1,963万円 〜 4,910万円 | 京都府京都市下京区神明町238 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全41戸 |
ライオンズ四条烏丸セントマークス | 4,128万円 〜 8,093万円 | 京都府京都市下京区匂天神町647 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全48戸 |
バインオークサーティーン | 1,653万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町699 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都鴨川彩華 | 1,370万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市下京区清水町295-1 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
サンクチュアリ四条高倉 | 2,516万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市下京区高材木町213 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
イーグルコート京都河原町 | 3,381万円 〜 6,683万円 | 京都府京都市下京区天満町266 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全68戸 |
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス | 6,919万円 〜 1億 4,838万円 | 京都府京都市下京区元悪王子町42 |
2009年8月(築15年) 地上14階 / 全140戸 |
ベラジオ京都鴨川2 | 2,008万円 〜 9,793万円 | 京都府京都市下京区材木町433 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
プレサンスNEO京都烏丸 | 1,337万円 〜 3,755万円 | 京都府京都市下京区塩竈町357 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全110戸 |
ベラジオ京都鴨川 | 3,104万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区材木町438 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
アスヴェル京都烏丸五条 | 1,693万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区深草町580-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
クリサンセマム | 2,288万円 〜 3,897万円 | 京都府京都市中京区八百屋町546 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
アミカーレ錦 | 1,976万円 〜 3,296万円 | 京都府京都市中京区西大文字町609 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全96戸 |
佗助の館 | 2,319万円 〜 3,900万円 | 京都府京都市下京区玉津島町288 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
Lamoda麩屋町 | 4,302万円 〜 6,275万円 | 京都府京都市中京区梅屋町496-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
プレサンス祇園宮川町 | 1,821万円 〜 8,149万円 | 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
フジマサBLDブローディエア仏光寺 | 2,984万円 〜 5,544万円 | 京都府京都市下京区糸屋町215-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
ひでや館 | 2,731万円 〜 3,470万円 | 京都府京都市下京区中野之町168-2 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全7戸 |
Evans祇園 | 1,502万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市東山区博多町85 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,679万円 〜 3億 451万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラプルミエール烏丸五条 | 1,633万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ネバーランド室町通菊水鉾町ROMAN | 6,000万円 〜 1億 26万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全48戸 |
ファーストコート五条新町 | 1,596万円 〜 3,469万円 | 京都府京都市下京区材木町146 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
クライス祇園 | 5,149万円 〜 6,376万円 | 京都府京都市東山区博多町65 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
エスリード四条室町 | 2,550万円 〜 6,577万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全51戸 |
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