価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区新五軒町181
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,877 万円 51.56m²の部屋
〜5,128 万円 57.71m²の部屋
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクアビルキャビン三条アクアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
53.66m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,877万円51.56m²の部屋75万円 / m²
〜5,128万円57.71m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,877万円 |
| 買取 | 2,327万円 〜 3,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.28万円51.56m²の部屋
〜15.21万円57.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアビルキャビン三条アクアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアビルキャビン三条アクアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 53.66m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.66m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 57.71m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 29.2万円 / 月 | 124.61m² | - / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.26m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 57.71m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 13万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 13万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.66m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.66m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2011年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 12万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.92m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 56.95m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアビルキャビン三条アクア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.47% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクアビルキャビン三条アクア |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区新五軒町181 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「京都市役所」
【周辺】警察署・交番「川端警察署」
【周辺】スーパー「フレスコ川端店」フレスコ川端店
【周辺】コンビニ「ローソン三条大橋店」
【周辺】大学「京都府立医科大学」
【周辺】大学「国立京都大学医学部」
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス祗園古門前 | 1,786万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 1,530万円 〜 6,113万円 | 京都府京都市左京区孫橋町32-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全50戸 |
| プレサンス京都三条大橋東山苑 | 1,369万円 〜 3,792万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-1 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| 三条ヴィラさわだ | 1,412万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドパレス三条花見小路 | 1,576万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市東山区三町目19-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| レスタージュ御池高瀬川 | 5,284万円 〜 1億 1,576万円 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全54戸 |
| CQレジデンス京都東山三条 | 1,195万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| VIA花見小路 | 2,297万円 〜 8,173万円 | 京都府京都市東山区七軒町11 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| Largo讃州寺 | 1,718万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| S-FORT知恩院前 | 2,611万円 〜 7,803万円 | 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| インテグレート東山 | 1,879万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市東山区西海子町28 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| リバーサイド四条縄手 | 1,600万円 〜 2,897万円 | 京都府京都市東山区亀井町37-2 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| エイペックス京都新京極1 | 1,342万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市中京区八百屋町107 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| ZEZE御幸町 | 1,508万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市中京区蛸屋町158 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全6戸 |
| ラナップスクエア京都東山 | 1,445万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市左京区東門前町506 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| アスヴェル京都市役所前 | 1,585万円 〜 4,140万円 | 京都府京都市中京区大文字町347-4 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| placido白川今小路 | 1,885万円 〜 6,657万円 | 京都府京都市東山区今小路町81-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・シティオ三条麩屋町黎明舎 | 4,924万円 〜 6,300万円 | 京都府京都市中京区弁慶石町35 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| ネバーランド御幸町御池ギャルデ | 6,282万円 〜 9,557万円 | 京都府京都市中京区亀屋町375-1 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全102戸 |
| エルシア四条麩屋町 | 4,566万円 〜 5,942万円 | 京都府京都市中京区桝屋町507 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドゥール | 1,970万円 〜 3,241万円 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| HF河原町二条レジデンス | 1,638万円 〜 3,409万円 | 京都府京都市中京区榎木町84 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| トゥニール河原町 | 3,460万円 〜 6,380万円 | 京都府京都市中京区清水町364-5 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| カームネス祇園南 | 1,409万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市東山区小松町560-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴァンテアンギオン | 1,532万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバネックス三条 | 3,679万円 〜 8,792万円 | 京都府京都市中京区油屋町90 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| M.Gヒルズ四条河原町 | 1,953万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市下京区富永町346 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| コスモシティ御池富小路 | 6,783万円 〜 1億 3,579万円 | 京都府京都市中京区松下町135-3 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全166戸 |
| アールヴェール河原町二条 | 4,774万円 〜 1億 273万円 | 京都府京都市中京区清水町341-8 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全99戸 |
| アスヴェル京都河原町二条 | 1,801万円 〜 4,792万円 | 京都府京都市中京区清水町345 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
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