価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区七軒町575
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,412 万円 40.08m²の部屋
〜2,727 万円 65.62m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネオコーポ東山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
60.08m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,412万円 40.08m²の部屋 35万円 / m²
〜2,727万円 65.62m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ東山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,830万円 | 60.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.74万円 40.08m²の部屋
〜14.24万円 65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオコーポ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：3.08% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオコーポ東山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場があります
【周辺】【小学校】東山泉小中学校(西学舎)まで400ｍ
【周辺】【中学校】東山泉小中学校(東学舎)まで1200ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ今熊野店まで650ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートサカタニ京阪七条店まで400ｍ
【周辺】【郵便局】京都本町郵便局まで550ｍ
【周辺】【信用金庫】京都中央信用金庫 泉涌寺支店まで750ｍ
【周辺】【総合病院】京都第一赤十字病院まで750ｍ
【周辺】【寺院・神社】三十三間堂まで300ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューシャトー東山 | 366万円 〜 4,396万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町12-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| ハイム横山 | 516万円 〜 700万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2ソリテア | 504万円 〜 681万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブッダーシュド | 468万円 〜 622万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポACE | 641万円 〜 763万円 | 京都府京都市下京区大宮町205-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| アビタシオン藤 | 488万円 〜 839万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモST河原町 | 656万円 〜 2,341万円 | 京都府京都市下京区材木町468 |
1985年10月（築39年） 地上11階 / 全161戸 |
| ファーマシー21 | 565万円 〜 1,032万円 | 京都府京都市下京区材木町478 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| 東山パーク・ハイム | 1,212万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月（築42年） 地上3階 / 全1戸 |
| ネオハイツ東山 | 2,157万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全48戸 |
| メゾン・ルレヴェ | 733万円 〜 1,217万円 | 京都府京都市東山区大黒町307 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| メイゾン六波羅 | 965万円 〜 2,559万円 | 京都府京都市東山区山崎町352 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンドール五条 | 756万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町557 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンパレス東山 | 1,055万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市東山区西川原町478 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| ノバカネイチ富小路 | 1,968万円 〜 3,810万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-1 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| 佐々木マンション | 792万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市東山区弓矢町24 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| アーバンハイツ堀 | 786万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市下京区本上神明町451 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンエリジア | 894万円 〜 1,380万円 | 京都府京都市東山区小松町11-40 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションレイ | 766万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市下京区清水町294-2 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプロヴァンス | 1,041万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市下京区京極町497-3 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅1棟 | 1,744万円 〜 2,975万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全145戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅2棟 | 1,974万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全4戸 |
| エザーンスあおい | 752万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポさかき | 449万円 〜 1,623万円 | 京都府京都市東山区小松町560-16 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高台寺 | 1,737万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤル室町 | 2,418万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町266 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランフォルム清水別邸 | 2,105万円 〜 6,288万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| デイジーコート | 980万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町498 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 万里小路アベニュー | 967万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市下京区万里小路町170 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第3志賀乃家ハイツ | 764万円 〜 908万円 | 京都府京都市下京区丸屋町423 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
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