ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区コスモST河原町

コスモST河原町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区材木町468

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

656 万円 21m²の部屋

2,341 万円 63.55m²の部屋

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コスモST河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモST河原町の売却に強い不動産会社 10社

コスモST河原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモST河原町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.2
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21プラス
物件から
3.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
7.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモST河原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

コスモST河原町11階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

39m² 1DK
7階

コスモST河原町7階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

25.5m² 1DK 西
6階

コスモST河原町6階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

41.22m² 1DK
5階

コスモST河原町5階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

26.77m² 1DK 西

コスモST河原町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

656万円 21m²の部屋 31万円 / m²

2,341万円 63.55m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(38件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコスモST河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 27.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年12月
800万円 26.00m² 1DK / 6階 2023年4月
820万円 26.00m² 1DK / 6階 2023年1月〜2023年3月
1,390万円 34.00m² 1K / 7階 2022年8月〜2022年10月
1,490万円 34.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2022年7月
1,880万円 49.00m² 1DK / 9階 2022年3月〜2022年4月
1,200万円 28.24m² 1K / 1階 2021年6月〜2021年8月
730万円 25.77m² 1R / 11階 2021年1月
780万円 25.77m² 1R / 11階 2020年12月
920万円 43.75m² 1LDK / 2階 2020年12月
880万円 25.77m² 1R / 11階 2020年10月〜2020年11月
780万円 28.24m² 1DK / 3階 2020年1月
630万円 26.77m² 1DK / 4階 2019年2月〜2019年5月
830万円 26.77m² 1R / 2階 2019年2月〜2019年3月
800万円 26.77m² 1DK / 3階 2017年12月〜2019年2月
890万円 26.77m² 1R / 2階 2019年1月
700万円 26.77m² 1DK / 3階 2018年9月〜2018年10月
760万円 27.50m² 1DK / 2階 2017年5月〜2017年6月
800万円 26.77m² 1DK / 3階 2017年2月〜2017年5月
740万円 26.77m² 1DK / 8階 2016年12月〜2017年2月
850万円 26.77m² 1DK / 5階 2016年6月〜2016年10月
809万円 26.77m² 1DK / 6階 2016年7月〜2016年8月
630万円 26.77m² 1DK / 7階 2016年2月
809万円 26.77m² 1DK / 6階 2015年12月〜2016年1月
500万円 26.27m² 1DK / 10階 2013年9月〜2013年10月
480万円 26.77m² 1DK / 8階 2013年7月
580万円 41.22m² 1DK / 2階 2013年6月
380万円 26.77m² 1DK / 8階 2013年4月
520万円 32.65m² 1DK / 6階 2013年4月
450万円 32.65m² 1DK / 6階 2012年11月〜2012年12月
580万円 26.77m² 1DK / 8階 2012年3月〜2012年8月
630万円 34.17m² 1LDK / 8階 2011年12月
450万円 26.77m² 1DK / 3階 2011年10月
560万円 26.77m² 1DK / 10階 2011年7月〜2011年8月
780万円 53.99m² 2LDK / 6階 2011年2月
780万円 32.65m² 1DK / 5階 2010年8月〜2010年10月
430万円 32.65m² 1DK / 7階 2009年12月〜2010年1月
800万円 34.17m² 1DK / 9階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 656万円
買取 394万円 〜 525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモST河原町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.08万円 21m²の部屋

13.48万円 63.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コスモST河原町周辺の中古マンション価格推移情報

コスモST河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモST河原町
所在地 京都府京都市下京区材木町468
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩8分
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ミニストップ 七条高倉店まで76m

    【周辺】ミニストップ 七条高倉店まで76m

築年月(築年数) 1985年10月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 161戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

コスモST河原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーマシー21 565万円 〜 1,032万円 京都府京都市下京区材木町478 1986年1月(築39年)
地上7階 / 全38戸
コーポACE 641万円 〜 763万円 京都府京都市下京区大宮町205-2 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全12戸
ニューシャトー東山 366万円 〜 4,396万円 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町12-4 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全49戸
サピエンスコート烏丸七条 490万円 〜 1,494万円 京都府京都市下京区高槻町346 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全34戸
リリジョンいちひめ 848万円 〜 1,035万円 京都府京都市下京区本塩竈町593 1987年5月(築37年)
地上5階 / 全14戸
ロイヤル河原町五条 929万円 〜 1,632万円 京都府京都市下京区平居町64 1987年8月(築37年)
地上10階 / 全59戸
ネオコーポ東山 1,412万円 〜 2,727万円 京都府京都市東山区七軒町575 1984年6月(築40年)
地上7階 / 全59戸
ベルク・烏丸 1,063万円 〜 3,836万円 京都府京都市下京区万寿寺町135 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイム横山 516万円 〜 700万円 京都府京都市東山区本池田町530 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ドすいしょう 743万円 〜 1,272万円 京都府京都市下京区俵屋町214 1987年6月(築37年)
地上5階 / 全37戸
メゾンアルファ 462万円 〜 597万円 京都府京都市下京区西松屋町569 1986年8月(築38年)
地上3階 / 全24戸
ノバカネイチ富小路 1,968万円 〜 3,810万円 京都府京都市下京区本神明町426-1 1983年10月(築41年)
地上7階 / 全14戸
グラン・ドムール五条烏丸 640万円 〜 3,607万円 京都府京都市下京区深草町572-2 1986年7月(築38年)
地上9階 / 全68戸
サンシティ烏丸 912万円 〜 1,816万円 京都府京都市下京区深草町570 1987年8月(築37年)
地上8階 / 全38戸
第2ソリテア 504万円 〜 681万円 京都府京都市東山区本瓦町660-4 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全22戸
ラ・メゾン・ド・ソレイユ 774万円 〜 3,186万円 京都府京都市東山区山田町502-1 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全19戸
アーバンハイツ堀 786万円 〜 1,195万円 京都府京都市下京区本上神明町451 1984年12月(築40年)
地上5階 / 全20戸
ブッダーシュド 468万円 〜 622万円 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全15戸
グラン・ドムール富小路 922万円 〜 5,394万円 京都府京都市下京区本上神明町454 1987年9月(築37年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤル室町 2,418万円 〜 3,557万円 京都府京都市下京区坂東屋町266 1984年4月(築41年)
地上6階 / 全26戸
ブーヘラ烏丸 1,297万円 〜 4,050万円 京都府京都市下京区坂東屋町269 1987年10月(築37年)
地上5階 / 全12戸
アビタシオン藤 488万円 〜 839万円 京都府京都市東山区本町12丁目221 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ルレヴェ 733万円 〜 1,217万円 京都府京都市東山区大黒町307 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全27戸
サンパレス東山 1,055万円 〜 1,998万円 京都府京都市東山区西川原町478 1985年10月(築39年)
地上6階 / 全23戸
メイゾン六波羅 965万円 〜 2,559万円 京都府京都市東山区山崎町352 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全10戸
ハイツみやび 566万円 〜 1,009万円 京都府京都市下京区材木町134-2 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルパレス 513万円 〜 851万円 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドプロヴァンス 1,041万円 〜 2,153万円 京都府京都市下京区京極町497-3 1985年12月(築39年)
地上6階 / 全18戸
マンションレイ 766万円 〜 1,058万円 京都府京都市下京区清水町294-2 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
デイジーコート 980万円 〜 1,374万円 京都府京都市下京区葛籠屋町498 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモST河原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモST河原町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモST河原町の売り時ですか?
コスモST河原町がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で13.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:5.46%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日