価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区材木町468
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
656 万円 21m²の部屋
〜2,341 万円 63.55m²の部屋
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コスモST河原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
39m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
25.5m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
41.22m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.77m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
656万円 21m²の部屋 31万円 / m²
〜2,341万円 63.55m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコスモST河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
800万円 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月 |
820万円 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,390万円 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,490万円 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,880万円 | 49.00m² | 1DK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,200万円 | 28.24m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
730万円 | 25.77m² | 1R / 11階 | 2021年1月 |
780万円 | 25.77m² | 1R / 11階 | 2020年12月 |
920万円 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
880万円 | 25.77m² | 1R / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
780万円 | 28.24m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
630万円 | 26.77m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
830万円 | 26.77m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
800万円 | 26.77m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
890万円 | 26.77m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
700万円 | 26.77m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
760万円 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
800万円 | 26.77m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
740万円 | 26.77m² | 1DK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
850万円 | 26.77m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
809万円 | 26.77m² | 1DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
630万円 | 26.77m² | 1DK / 7階 | 2016年2月 |
809万円 | 26.77m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
500万円 | 26.27m² | 1DK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
480万円 | 26.77m² | 1DK / 8階 | 2013年7月 |
580万円 | 41.22m² | 1DK / 2階 | 2013年6月 |
380万円 | 26.77m² | 1DK / 8階 | 2013年4月 |
520万円 | 32.65m² | 1DK / 6階 | 2013年4月 |
450万円 | 32.65m² | 1DK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
580万円 | 26.77m² | 1DK / 8階 | 2012年3月〜2012年8月 |
630万円 | 34.17m² | 1LDK / 8階 | 2011年12月 |
450万円 | 26.77m² | 1DK / 3階 | 2011年10月 |
560万円 | 26.77m² | 1DK / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
780万円 | 53.99m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月 |
780万円 | 32.65m² | 1DK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
430万円 | 32.65m² | 1DK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
800万円 | 34.17m² | 1DK / 9階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 656万円 |
買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.08万円 21m²の部屋
〜13.48万円 63.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモST河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモST河原町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区材木町468 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ 七条高倉店まで76m
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 161戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーマシー21 | 565万円 〜 1,032万円 | 京都府京都市下京区材木町478 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
コーポACE | 641万円 〜 763万円 | 京都府京都市下京区大宮町205-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
ニューシャトー東山 | 366万円 〜 4,396万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町12-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全49戸 |
サピエンスコート烏丸七条 | 490万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市下京区高槻町346 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
リリジョンいちひめ | 848万円 〜 1,035万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町593 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤル河原町五条 | 929万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市下京区平居町64 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全59戸 |
ネオコーポ東山 | 1,412万円 〜 2,727万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
ベルク・烏丸 | 1,063万円 〜 3,836万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町135 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイム横山 | 516万円 〜 700万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ドすいしょう | 743万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市下京区俵屋町214 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾンアルファ | 462万円 〜 597万円 | 京都府京都市下京区西松屋町569 |
1986年8月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
ノバカネイチ富小路 | 1,968万円 〜 3,810万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
グラン・ドムール五条烏丸 | 640万円 〜 3,607万円 | 京都府京都市下京区深草町572-2 |
1986年7月(築38年) 地上9階 / 全68戸 |
サンシティ烏丸 | 912万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市下京区深草町570 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
第2ソリテア | 504万円 〜 681万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ラ・メゾン・ド・ソレイユ | 774万円 〜 3,186万円 | 京都府京都市東山区山田町502-1 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
アーバンハイツ堀 | 786万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市下京区本上神明町451 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ブッダーシュド | 468万円 〜 622万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
グラン・ドムール富小路 | 922万円 〜 5,394万円 | 京都府京都市下京区本上神明町454 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤル室町 | 2,418万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町266 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
ブーヘラ烏丸 | 1,297万円 〜 4,050万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町269 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
アビタシオン藤 | 488万円 〜 839万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ルレヴェ | 733万円 〜 1,217万円 | 京都府京都市東山区大黒町307 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
サンパレス東山 | 1,055万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市東山区西川原町478 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
メイゾン六波羅 | 965万円 〜 2,559万円 | 京都府京都市東山区山崎町352 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツみやび | 566万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市下京区材木町134-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルパレス | 513万円 〜 851万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドプロヴァンス | 1,041万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市下京区京極町497-3 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
マンションレイ | 766万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市下京区清水町294-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デイジーコート | 980万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町498 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください