価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区坂東屋町266
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,418 万円 59m²の部屋
〜3,557 万円 67m²の部屋
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まずはお気軽にお問い合わせください!!
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ロイヤル室町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
62.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,418万円 59m²の部屋 41万円 / m²
〜3,557万円 67m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,418万円 |
買取 | 1,451万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.45万円 59m²の部屋
〜13.49万円 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル室町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区坂東屋町266 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツみやび | 566万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市下京区材木町134-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーハイツ五条 | 770万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサ高辻 | 1,796万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市下京区三軒町552 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全15戸 |
ウィングシティー西洞院 | 1,600万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市下京区本柳水町781 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
デイジーコート | 980万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町498 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
CarlVilla | 1,110万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町198 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
みのるマンション | 688万円 〜 945万円 | 京都府京都市下京区小泉町103 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全50戸 |
抜天房 | 811万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市下京区船鉾町377 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション堀川 | 1,541万円 〜 2,684万円 | 京都府京都市下京区柿本町573 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
メゾンドール五条 | 756万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町557 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
ノバカネイチ富小路 | 1,968万円 〜 3,810万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
ハウスピエーメ | 967万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市下京区矢田町127-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
オークリッチ飛鳥 | 717万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町285-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
アーバンハイツ堀 | 786万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市下京区本上神明町451 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポ綾小路 | 829万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市下京区四条町369 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
万里小路アベニュー | 966万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市下京区万里小路町170 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
オパス四条 | 3,343万円 〜 5,475万円 | 京都府京都市下京区神明町241 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全27戸 |
和晃第二ハイツ | 668万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
グラシィオ四条堀川 | 871万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町311-2 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全29戸 |
ヴィラエスポワール2 | 1,097万円 〜 1,787万円 | 京都府京都市下京区徳屋町439-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
エシャロン四条柳馬場 | 1,360万円 〜 1,884万円 | 京都府京都市下京区永原町150 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
グランディール大宮 | 560万円 〜 792万円 | 京都府京都市下京区南門前町482 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全24戸 |
ハイツわかくさ | 613万円 〜 917万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町240 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンドプロヴァンス | 1,041万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市下京区京極町497-3 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
シティファースト四条西洞院 | 763万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町468-4 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
モンテベルデ壬生 | 2,107万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
森マンション2 | 1,847万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市下京区八文字町341 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
第3志賀乃家ハイツ | 764万円 〜 908万円 | 京都府京都市下京区丸屋町423 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハイツ入江 | 1,436万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町460 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニシワビルソレイユニシワ | 650万円 〜 924万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町113 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
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