価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区金屋町550-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,554 万円 32.59m²の部屋
〜6,059 万円 63.83m²の部屋
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ご縁を大切に
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,554万円32.59m²の部屋78万円 / m²
〜6,059万円63.83m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,554万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.98万円32.59m²の部屋
〜17.36万円63.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルティール東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
13.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
12.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
10万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
12.9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
12.9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
9.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
13.2万円 / 月 | 63.83m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.3万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
13.2万円 / 月 | 63.83m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
12.9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
13.4万円 / 月 | 63.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.1万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルティール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.47% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルティール東山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区金屋町550-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン京都東山五条店まで55m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラシア清水五条 | 3,491万円 〜 5,079万円 | 京都府京都市東山区大黒町304-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ルーシア清水五条 | 3,676万円 〜 6,311万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目41 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全38戸 |
ロアンヌ清水 | 2,588万円 〜 3,748万円 | 京都府京都市東山区山城町281 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラジオ京都東山2 | 1,790万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市東山区山城町279-3 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
珠光ビル御幸町 | 2,149万円 〜 3,874万円 | 京都府京都市下京区安土町625-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ルーシア京都河原町六條院 | 3,620万円 〜 6,441万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町574 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全31戸 |
ブランズ京都河原町レジデンス | 3,225万円 〜 7,097万円 | 京都府京都市下京区天満町263-1 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
LIBERTY松原富小路 | 4,381万円 〜 5,289万円 | 京都府京都市下京区松原中之町497 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
ドゥドリーム寺町 | 2,322万円 〜 9,434万円 | 京都府京都市下京区恵美須之町518 |
2014年6月(築11年) 地上11階 / 全28戸 |
クレアーレ富小路 | 2,262万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町544 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
リーガル京都河原町四条南 | 3,066万円 〜 4,403万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町213 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ラポルテ古都音 | 2,334万円 〜 3,486万円 | 京都府京都市下京区大工町487-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ビクトワール京都河原町 | 2,461万円 〜 3,695万円 | 京都府京都市下京区溜池町358 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
アネックスふや町 | 2,349万円 〜 4,528万円 | 京都府京都市下京区鍋屋町248 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
ベラジオ京都駅東2 | 1,710万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市下京区八王子町103 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
セーイ・サーリチェ | 2,163万円 〜 2,937万円 | 京都府京都市東山区下馬町498 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンカルム | 4,168万円 〜 6,017万円 | 京都府京都市下京区杉屋町268 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
GRANDEGEkamogawa | 1,885万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市下京区若宮町479 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
ZEN烏丸五条 | 1,806万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
パラドール京都烏丸・璃宮 | 4,199万円 〜 7,358万円 | 京都府京都市下京区吉水町465 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル | 1,706万円 〜 4,160万円 | 京都府京都市下京区材木町459-2 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全89戸 |
ジオ烏丸五条 | 4,467万円 〜 8,562万円 | 京都府京都市下京区上平野町446-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
Ascott五条 | 1,993万円 〜 1億 396万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
プレミスト京都烏丸通 | 5,246万円 〜 7,650万円 | 京都府京都市下京区玉屋町520 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,733万円 〜 4,607万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァンリュクス | 3,414万円 〜 4,901万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・テラス京都グランターミナル | 2,964万円 〜 5,662万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,172万円 〜 6,536万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
ディアコート四条烏丸 | 2,309万円 〜 6,183万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町286 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
京まちなか湖月 | 3,376万円 〜 7,439万円 | 京都府京都市中京区西大文字町596 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください