ホームズマンション売却マンション査定広島県廿日市市サンフォレスタ七尾

サンフォレスタ七尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県廿日市市平良2丁目5-37

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

906 万円 39.18m²の部屋

1,397 万円 39.71m²の部屋

簡単
1分

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サンフォレスタ七尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフォレスタ七尾の売却に強い不動産会社 5社

サンフォレスタ七尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフォレスタ七尾から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
2.9
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
3.0
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社えびの瓦商店
物件から
6.0
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
ietoki株式会社
物件から
12.3
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
13.0
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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サンフォレスタ七尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

906万円39.18m²の部屋23万円 / m²

1,397万円39.71m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市平良)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(廿日市市平良 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,555万円 100%
築20年(2年後) 1,507万円 96.9%
築25年(7年後) 1,382万円 88.9%
築30年(12年後) 1,258万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 906万円 100%
2年後(築20年) 878万円 96.9%
7年後(築25年) 805万円 88.9%
12年後(築30年) 733万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市平良の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

906万円 (39.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 906万円
買取 544万円 〜 725万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフォレスタ七尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.4万円39.18m²の部屋

6.3万円39.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフォレスタ七尾の賃料掲載履歴(14件)

サンフォレスタ七尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレスタ七尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 39.71m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
5.8万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
6万円 / 月 39.00m² 1DK / 10階 2022年7月〜2022年8月
5.9万円 / 月 39.18m² 1LDK / 5階 2022年1月
5.7万円 / 月 39.71m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
5.6万円 / 月 39.18m² 1LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 39.71m² 1DK / 10階 2020年1月〜2020年2月
5.6万円 / 月 39.18m² 1LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
5.7万円 / 月 39.71m² 1DK / 4階 2018年12月
6万円 / 月 39.71m² 1DK / 10階 2018年9月〜2018年11月
5.9万円 / 月 39.71m² 1DK / 8階 2018年6月〜2018年7月
5.7万円 / 月 39.71m² 1DK / 4階 2018年3月〜2018年5月
5.7万円 / 月 39.71m² 1DK / 3階 2017年5月〜2017年7月

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サンフォレスタ七尾周辺の中古マンション価格推移情報

サンフォレスタ七尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.97%、 2年前→1年前:7.42%、 1年前→今年:-0.14%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンフォレスタ七尾の建物、周辺について

広島県廿日市市平良のサンフォレスタ七尾はRC造のマンションで、地上10階まであります。2007年2月に完成した当マンションへは、広島電鉄宮島線・廿日市市役所前平良駅から徒歩およそ8分でアクセスが可能です。なお、マンション周辺には県道247号線や国道2号線などが通っているほか、峰高公園や廿日市市立七尾中学校などがあります。

マンション名称 サンフォレスタ七尾
所在地 広島県廿日市市平良2丁目5-37
交通
  • JR山陽本線 / 宮内串戸駅 徒歩12分
  • 広島電鉄宮島線 / 廿日市市役所前平良駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】病院「広島県厚生農業協同組合連合会廣島まで1564m」

    【周辺】病院「広島県厚生農業協同組合連合会廣島まで1564m」

  • 【周辺】銀行「JA佐伯中央平良支店まで563m」

    【周辺】銀行「JA佐伯中央平良支店まで563m」

  • 【周辺】スーパー「業務用食品スーパー廿日市店まで575m」

    【周辺】スーパー「業務用食品スーパー廿日市店まで575m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで730m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで730m」

  • 【周辺】ショッピングセンター「ティナコートまで790m」

    【周辺】ショッピングセンター「ティナコートまで790m」

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンフォレスタ七尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フリッシュ橋本 636万円 〜 954万円 広島県廿日市市串戸6丁目9-19 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
家納喜新宮館 1,137万円 〜 1,569万円 広島県廿日市市新宮1丁目10-53 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマンヴィル新宮 958万円 〜 2,635万円 広島県廿日市市新宮1丁目14-2 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全34戸
ハッツェ新屋敷 1,217万円 〜 1,780万円 広島県廿日市市串戸5丁目10-13 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
セレッソイシダ 991万円 〜 1,367万円 広島県廿日市市須賀6-15 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全36戸
DOLCEハツカイチ 1,034万円 〜 1,546万円 広島県廿日市市廿日市2丁目9-9 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全13戸
ビュティチェリエム 1,041万円 〜 1,432万円 広島県廿日市市住吉1丁目12-20 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミナス地御前駅前 2,565万円 〜 3,504万円 広島県廿日市市地御前1丁目7-5 2006年10月(築19年)
地上13階 / 全48戸
サンシャインヒルズ 939万円 〜 1,301万円 広島県廿日市市宮内4521-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス廿日市桜尾 2,204万円 〜 3,523万円 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全44戸
サンシティ楽々園 2,205万円 〜 3,012万円 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全32戸
パークホームズ楽々園 2,222万円 〜 3,136万円 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク楽々園駅前 2,441万円 〜 3,335万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全26戸
Tビルガイア 1,418万円 〜 2,515万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ初雪A-1 2,001万円 〜 3,217万円 広島県広島市佐伯区三宅4丁目2-16 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ウィンディア楽々園 953万円 〜 1,316万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全52戸
ヴェルディ五日市中央小学校前 2,322万円 〜 3,181万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全44戸
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー 3,202万円 〜 4,402万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-5 2005年6月(築20年)
地上8階 / 全43戸
タウン五日市 1,438万円 〜 1,981万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全34戸
マンションそよ風 895万円 〜 1,459万円 広島県広島市佐伯区坪井1丁目21-43 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
T.Y.Tハピネス 936万円 〜 1,288万円 広島県広島市佐伯区坪井1丁目1-20 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ナタリーマリナタウンシーマスト 2,197万円 〜 4,493万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-11 2008年6月(築17年)
地上15階 / 全126戸
ナタリーマリナタウンシーテラス 2,304万円 〜 4,388万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-4 2007年8月(築18年)
地上3階 / 全47戸
ペルル海老園 2,094万円 〜 3,201万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-17 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ヴェルディ五日市中央参番館 2,632万円 〜 4,175万円 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12-22 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全30戸
フローレンス海老山公園グランドアーク 3,148万円 〜 4,366万円 広島県広島市佐伯区海老山町11-2 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
スカイアーク51五日市 1,763万円 〜 2,327万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
パークヒルズ五日市グランドステージ 2,837万円 〜 3,892万円 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1-67 2005年9月(築20年)
地上12階 / 全202戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 2,210万円 〜 3,230万円 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全14戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 2,104万円 〜 5,012万円 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 2008年12月(築16年)
地上20階 / 全75戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンフォレスタ七尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフォレスタ七尾の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフォレスタ七尾の売り時ですか?
サンフォレスタ七尾がある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で22.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.97%、2年前→1年前:7.42%、1年前→今年:-0.14%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日