ホームズマンション売却プライスマップ広島県廿日市市サンシャインヒルズ

サンシャインヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

882万円 35m²の部屋

1,186万円 35.4m²の部屋

所在地 広島県廿日市市宮内4521-1
交通
  • JR山陽本線 / 宮内串戸駅 徒歩22分
  • 広島電鉄宮島線 / 地御前駅 徒歩20分

サンシャインヒルズ

外観

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サンシャインヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャインヒルズの売却に強い不動産会社 2社

サンシャインヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャインヒルズから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
1.3
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
4.7
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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サンシャインヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

882万円 35m²の部屋 25万円 / m²

1,186万円 35.4m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市宮内)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(廿日市市宮内 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 1,110万円 100%
築25年(5年後) 1,019万円 91.8%
築30年(10年後) 929万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 882万円 100%
5年後 (築25年) 810万円 91.8%
10年後 (築30年) 738万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市宮内の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

882万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 882万円
買取 530万円 〜 706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャインヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.9万円 35m²の部屋

5.72万円 35.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシャインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97% 、 2年前→1年前:17.31% 、 1年前→今年:8.10%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシャインヒルズ
所在地 広島県廿日市市宮内4521-1
交通
  • JR山陽本線 / 宮内串戸駅 徒歩22分
  • 広島電鉄宮島線 / 地御前駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校「廿日市市立宮内小学校まで587m」

    【周辺】小学校「廿日市市立宮内小学校まで587m」

  • 【周辺】高校・高専「広島県立廿日市西高校まで3242m」

    【周辺】高校・高専「広島県立廿日市西高校まで3242m」

  • 【周辺】役所「廿日市市役所まで2485m」

    【周辺】役所「廿日市市役所まで2485m」

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンシャインヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハッツェ新屋敷 1,208万円 〜 1,689万円 広島県廿日市市串戸5丁目10-13 2005年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミナス地御前駅前 2,562万円 〜 3,388万円 広島県廿日市市地御前1丁目7-5 2006年10月(築18年)
地上13階 / 全48戸
ジュネス坂本 951万円 〜 1,323万円 広島県廿日市市串戸4丁目9-46 2004年12月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフォレスタ七尾 1,197万円 〜 1,637万円 広島県廿日市市平良2丁目5-37 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
家納喜新宮館 1,121万円 〜 1,509万円 広島県廿日市市新宮1丁目10-53 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマンヴィル新宮 942万円 〜 2,530万円 広島県廿日市市新宮1丁目14-2 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全34戸
DOLCEハツカイチ 993万円 〜 1,432万円 広島県廿日市市廿日市2丁目9-9 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ビュティチェリエム 986万円 〜 1,320万円 広島県廿日市市住吉1丁目12-20 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
サンコート矢藤 723万円 〜 1,194万円 広島県廿日市市天神8-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
アクスガーデン廿日市 2,244万円 〜 3,790万円 広島県廿日市市城内1丁目8-55 2003年6月(築21年)
地上12階 / 全94戸
ボヌール 912万円 〜 1,239万円 広島県廿日市市城内1丁目6-21-11 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフィールド 1,213万円 〜 5,020万円 広島県廿日市市山陽園8-26-6 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全20戸
サンシティ楽々園 2,209万円 〜 2,920万円 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全32戸
エレンシーレ宮島 1,691万円 〜 4,037万円 広島県廿日市市宮島口西1丁目4-13 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全73戸
プラザ初雪A-1 1,914万円 〜 2,991万円 広島県広島市佐伯区三宅4丁目2-16 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
Tビルガイア 1,375万円 〜 2,367万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーハイツ 998万円 〜 1,335万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-57-17 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全36戸
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー 3,078万円 〜 4,116万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-5 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全43戸
ウィンディア楽々園 919万円 〜 1,238万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全52戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャインヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャインヒルズの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャインヒルズの売り時ですか?
サンシャインヒルズがある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で23.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、2年前→1年前:17.31%、1年前→今年:8.10%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日