ホームズマンション売却プライスマップ広島県廿日市市ナタリーマリナタウンシーマスト

ナタリーマリナタウンシーマストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,211万円 68.64m²の部屋

4,364万円 103.07m²の部屋

所在地 広島県廿日市市阿品3丁目1-11
交通
  • JR山陽本線 / 阿品駅 徒歩6分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電阿品駅 徒歩3分

ナタリーマリナタウンシーマスト

外観

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ナタリーマリナタウンシーマストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナタリーマリナタウンシーマストの売却に強い不動産会社 2社

ナタリーマリナタウンシーマストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナタリーマリナタウンシーマストから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
3.4
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
5.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ナタリーマリナタウンシーマストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,211万円 68.64m²の部屋 32万円 / m²

4,364万円 103.07m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市阿品)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(廿日市市阿品 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,747万円 100%
築20年(4年後) 2,580万円 93.9%
築25年(9年後) 2,369万円 86.2%
築30年(14年後) 2,159万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,211万円 100%
4年後 (築20年) 2,077万円 93.9%
9年後 (築25年) 1,907万円 86.2%
14年後 (築30年) 1,738万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市阿品の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,211万円 (68.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナタリーマリナタウンシーマストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
2,490万円 84.00m² 4LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
2,590万円 84.00m² 4LDK / 3階 2019年7月
3,150万円 103.07m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,211万円
買取 1,327万円 〜 1,769万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナタリーマリナタウンシーマストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.47万円 68.64m²の部屋

17.09万円 103.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナタリーマリナタウンシーマスト周辺の中古マンション価格推移情報

ナタリーマリナタウンシーマスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97% 、 2年前→1年前:17.31% 、 1年前→今年:8.10%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ナタリーマリナタウンシーマストの建物、周辺について

ナタリーマリナタウンシーマストは、広島県廿日市市阿品にある地上15階建てのマンションです。2008年6月に竣工し、構造はRC造となっています。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電阿品駅で、マンションから4分ほど歩いたところにあります。なお、マンションの周辺地域にはショッピングモールなどがあり、道路に関しては国道2号線が通っています。

マンション名称 ナタリーマリナタウンシーマスト
所在地 広島県廿日市市阿品3丁目1-11
交通
  • JR山陽本線 / 阿品駅 徒歩6分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電阿品駅 徒歩3分
  • 【外観】現地

    【外観】現地

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】廿日市市立阿品台西小学校?1720m

    【周辺】廿日市市立阿品台西小学校?1720m

  • 【周辺】廿日市市立阿品台中学校?2230m

    【周辺】廿日市市立阿品台中学校?2230m

  • 【周辺】ファミリーマート 廿日市阿品台店?1673m

    【周辺】ファミリーマート 廿日市阿品台店?1673m

  • 【周辺】ジグラン ナタリー店?192m

    【周辺】ジグラン ナタリー店?192m

築年月(築年数) 2008年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)フジタ広島支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ナタリーマリナタウンシーマストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナタリーマリナタウンシーテラス 2,301万円 〜 4,242万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-4 2007年8月(築17年)
地上3階 / 全47戸
レアルマーレ宮島 2,433万円 〜 4,471万円 広島県廿日市市宮島口1丁目10-11 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミナス地御前駅前 2,562万円 〜 3,388万円 広島県廿日市市地御前1丁目7-5 2006年10月(築18年)
地上13階 / 全48戸
サーパスシティ廿日市地御前 1,735万円 〜 3,267万円 広島県廿日市市地御前1丁目10-20 2009年11月(築15年)
地上12階 / 全126戸
フリッシュ橋本 631万円 〜 905万円 広島県廿日市市串戸6丁目9-19 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
SK-1st 1,082万円 〜 1,450万円 広島県廿日市市下平良1丁目13-5 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全47戸
サンフォレスタ七尾 1,197万円 〜 1,637万円 広島県廿日市市平良2丁目5-37 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
セレッソイシダ 948万円 〜 1,276万円 広島県廿日市市須賀6-15 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ラフィエール廿日市マリナージュ 1,949万円 〜 2,577万円 広島県廿日市市桜尾1丁目7-5 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全80戸
サーパス廿日市桜尾 1,923万円 〜 2,737万円 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 2008年7月(築16年)
地上5階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ナタリーマリナタウンシーマストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナタリーマリナタウンシーマストの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナタリーマリナタウンシーマストの売り時ですか?
ナタリーマリナタウンシーマストがある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で23.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、2年前→1年前:17.31%、1年前→今年:8.10%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日