この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県廿日市市須賀6-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
991 万円 30.49m²の部屋
〜1,367 万円 30.49m²の部屋
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
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本人/家族の居住用マンションですか？
セレッソイシダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.49m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
991万円30.49m²の部屋32万円 / m²
〜1,367万円30.49m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市須賀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (廿日市市須賀 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,717万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,664万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,527万円 | 88.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,389万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 991万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 960万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 881万円 | 88.9％ |
| 12年後(築30年) | 802万円 | 80.9％ |
このマンションと、廿日市市須賀の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
991万円 (30.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.05万円30.49m²の部屋
〜5.81万円30.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソイシダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソイシダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 7階 | 2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 5階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 10階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 7階 | 2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 9階 | 2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレッソイシダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.97%、 2年前→1年前：7.42%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県廿日市市須賀にあるセレッソイシダは、2007年10月完成のRC構造マンションで、地上10階の高さを有しています。また、最寄りの駅は広島電鉄宮島線・広電廿日市駅となっており、駅からこのマンションまでは徒歩でおよそ5分の距離です。なお、近隣には廿日市警察署や廿日市市立廿日市小学校などが設けられています。
| マンション名称 | セレッソイシダ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市須賀6-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DOLCEハツカイチ | 1,034万円 〜 1,546万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目9-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャルマンヴィル新宮 | 958万円 〜 2,635万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目14-2 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全34戸 |
| 家納喜新宮館 | 1,137万円 〜 1,569万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目10-53 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SK-1st | 1,098万円 〜 1,517万円 | 広島県廿日市市下平良1丁目13-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全47戸 |
| ラフィエール廿日市マリナージュ | 1,824万円 〜 2,492万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目7-5 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| サンフォレスタ七尾 | 906万円 〜 1,397万円 | 広島県廿日市市平良2丁目5-37 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス廿日市桜尾 | 2,204万円 〜 3,523万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| フリッシュ橋本 | 636万円 〜 954万円 | 広島県廿日市市串戸6丁目9-19 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ楽々園 | 2,205万円 〜 3,012万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| パークホームズ楽々園 | 2,222万円 〜 3,136万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミナス地御前駅前 | 2,565万円 〜 3,504万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目7-5 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| Tビルガイア | 1,418万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 | 2,441万円 〜 3,335万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
| ヴェルディ五日市中央小学校前 | 2,322万円 〜 3,181万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| プラザ初雪A-1 | 2,001万円 〜 3,217万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目2-16 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| タウン五日市 | 1,438万円 〜 1,981万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| マンションそよ風 | 895万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目21-43 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海老山公園グランドアーク | 3,148万円 〜 4,366万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町11-2 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| T.Y.Tハピネス | 936万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目1-20 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市中央参番館 | 2,632万円 〜 4,175万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12-22 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| スカイアーク51五日市 | 1,763万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 | 2,210万円 〜 3,230万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 | 2,104万円 〜 5,012万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上20階 / 全75戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館 | 2,289万円 〜 4,329万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| ヴェルディ吉見園 | 3,460万円 〜 4,002万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全30戸 |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 2,493万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全133戸 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン | 2,723万円 〜 4,633万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-2 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ナタリーマリナタウンシーマスト | 2,197万円 〜 4,493万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-11 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| ナタリーマリナタウンシーテラス | 2,304万円 〜 4,388万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-4 |
2007年8月（築18年） 地上3階 / 全47戸 |
| ルミナス皆賀ビアンセーヌ | 2,240万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-39 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
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