ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区イディアル港南台

イディアル港南台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,122 万円 28m²の部屋

1,371 万円 28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】★★ココス★★ 1700m

    【周辺】★★ココス★★ 1700m

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  • 【周辺】★★ツタヤ★★ 1500m

    【周辺】★★ツタヤ★★ 1500m

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  • 【周辺】★★?島屋★★ 1600m

    【周辺】★★?島屋★★ 1600m

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  • 【周辺】★★HAC★★ 1500m

    【周辺】★★HAC★★ 1500m

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  • 【周辺】★★ダイエー★★ 1500m

    【周辺】★★ダイエー★★ 1500m

    9/10
  • 【周辺】★★南部病院★★ 1400m

    【周辺】★★南部病院★★ 1400m

    10/10

イディアル港南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イディアル港南台は売ったらいくら?参考査定価格

1,122万円 (40万円 / m²) 28m²の部屋

1,371万円 (49万円 / m²) 28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区日野南)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区日野南のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,134万円 100%
築25年(3年後) 1,098万円 96.8%
築30年(8年後) 1,037万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,122万円
3年後(築25年) 96.8% 1,086万円
8年後(築30年) 91.4% 1,026万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区日野南の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,122万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 57万円 / m²

イディアル港南台周辺の中古マンション価格推移情報

イディアル港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.14%、 2年前→1年前:4.25%、 1年前→今年:2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,122万円
買取 673万円 〜 898万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イディアル港南台は貸したらいくら?参考賃料

5.89万円 / 月 28m²の部屋

6.83万円 / 月 28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イディアル港南台の賃料掲載履歴(1件)

イディアル港南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイディアル港南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドシティ港南台 3,099万円 〜 5,006万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 2004年12月(築22年)
地上11階 / 全65戸
D'レスティア港南台 3,151万円 〜 3,863万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全47戸
フェリシティ港南台 3,118万円 〜 4,236万円 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 2005年8月(築21年)
地上3階 / 全22戸
パークハウス港南台 3,663万円 〜 4,614万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 2004年11月(築22年)
地上7階 / 全68戸
グランシティ横濱本郷台 2,888万円 〜 4,520万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全59戸
パークフロンテージ港南台 3,452万円 〜 4,795万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全99戸
ハイセレサ本郷台 3,576万円 〜 5,321万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全59戸
サザンヒルズ横濱本郷台A棟 3,249万円 〜 7,785万円 神奈川県横浜市栄区中野町53-2 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全65戸
ベルジュ横濱本郷台 2,539万円 〜 3,669万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全44戸
レイディアントシティ本郷台 3,665万円 〜 6,167万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全274戸
コスモ横浜日限山 3,161万円 〜 4,132万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全74戸
グランシティ上永谷 2,634万円 〜 4,285万円 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全141戸
フェイムビューテラス港南中央 2,579万円 〜 3,788万円 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全24戸
ルシオン本郷台 4,108万円 〜 4,897万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 2003年5月(築23年)
地上6階 / 全20戸
シティウインズ横浜スカイヒルズ 3,265万円 〜 4,292万円 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全130戸
リステージ上永谷 2,979万円 〜 3,824万円 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 2005年12月(築21年)
地上6階 / 全33戸
クオス横浜日限山 2,734万円 〜 4,385万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全69戸
セザール下永谷 3,041万円 〜 4,328万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全25戸
ラフィネステージ上永谷ヒルズ 2,601万円 〜 4,523万円 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 3,496万円 〜 4,647万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全54戸
リストーロ上永谷 3,344万円 〜 5,801万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 2003年1月(築24年)
地上7階 / 全28戸
エクシオ戸塚 2,380万円 〜 3,689万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全91戸
ルシオン洋光台 2,319万円 〜 3,019万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全17戸
プライズ・ヒル6番館 3,987万円 〜 5,045万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル5番館 3,954万円 〜 6,157万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全408戸
ハートヒルズ弐番館 1,778万円 〜 2,947万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全36戸
プライズ・ヒル2番館 4,667万円 〜 5,694万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全67戸
ラ・カンパネラ 996万円 〜 1,507万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全30戸
プライズ・ヒル1番館 3,664万円 〜 5,553万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全408戸
ハートヒルズ壱番館 1,773万円 〜 2,938万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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イディアル港南台の売却に強い不動産会社 17社

イディアル港南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イディアル港南台から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
株式会社インターグロー
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉田 庸輔
  • 免許番号神奈川県知事(02)第031123号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社リアルエージェント
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
21.9
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
35.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
36.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アセットビルダー
物件から
41.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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イディアル港南台の物件概要

マンション名称 イディアル港南台
所在地
神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩12分(約960m)
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イディアル港南台1K1階間取り

    1K 1階

    1/5
  • イディアル港南台1K1階間取り

    1K 1階

    2/5
  • イディアル港南台1K2階間取り

    1K 2階

    3/5
  • イディアル港南台1R2階間取り

    1R 2階

    4/5
  • イディアル港南台1R3階間取り

    1R 3階

    5/5
築年月(築年数) 2004年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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❓今月は、イディアル港南台の売り時ですか?
イディアル港南台がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で3.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.14%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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