この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,366 万円 44.7m²の部屋
〜2,870 万円 44.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グレース丸幸港南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレース丸幸港南台の売却に役立つ情報をチェック！
グレース丸幸港南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレース丸幸港南台から近い順に表示しています
創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査＆５年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、５年間の保証を付けて販売いたします。
社員画像
創業48年！住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください！オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
スピード、行動力に自信があります
お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています！
社員画像
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい！
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,366万円44.7m²の部屋53万円 / m²
〜2,870万円44.7m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区港南台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区港南台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,642万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,623万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,366万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,339万円 | 98.8％ |
このマンションと、横浜市港南区港南台の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,366万円 (44.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 41万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,366万円 |
| 買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.94万円44.7m²の部屋
〜10.28万円44.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース丸幸港南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース丸幸港南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレース丸幸港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレース丸幸港南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】港南台駅まで平坦な道徒歩3分・徒歩圏内に買い物施設多数ございます
【外観】フレッツ光対応物件・鉄筋コンクリート造マンションです
【外観】
【周辺】ダイエーまで250ｍ
【周辺】港南台バーズまで100ｍ
【周辺】南部病院まで260ｍ
【周辺】コンビニポプラまで300ｍ
【周辺】ファミリーマートまで300ｍ
【周辺】ハックドラッグまで130ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴェニュー港南台 | 3,203万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ港南台 | 3,336万円 〜 4,462万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全354戸 |
| サンヴェール横浜・港南台 | 3,021万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| スカイヒルズ | 1,279万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町348 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南台ヒルズ | 2,760万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KOYO港南台レジデンス | 649万円 〜 1,190万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ横浜・港南台 | 2,520万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全128戸 |
| パティオ港南 | 2,041万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティアヴェニュヨシダ | 1,445万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| セピアシティ | 2,328万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,759万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| 上郷・表ハイツ | 2,051万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町181 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 港南台三和プラザ3 | 1,929万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 2,433万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全135戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 1,876万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全135戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 2,263万円 〜 2,715万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全132戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 2,835万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全135戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 2,448万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,808万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| フレンテ洋光台 | 1,972万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| 本郷台三和プラザ2 | 2,822万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全22戸 |
| ロワレール港南弐番館 | 1,709万円 〜 2,343万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全8戸 |
| グランシティ本郷台 | 2,991万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| 洋光台パーク・ホームズ | 2,134万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| スカイ・ベネフィット野庭 | 2,643万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト上永谷 | 2,572万円 〜 3,435万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東急ドエルアルス本郷台 | 2,528万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全50戸 |
| ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,110万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルス洋光台 | 1,994万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ピュアハイツ | 2,116万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.