価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,657 万円 83.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,657万円 83.63m²の部屋 20万円 / m²
〜2,264万円 93.06m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワレール港南弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 83.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,750万円 | 93.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,750万円 | 93.06m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,680万円 | 86.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 1,450万円 | 86.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,657万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.26万円 83.63m²の部屋
〜14.66万円 93.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワレール港南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワレール港南弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2 |
| 交通 |
|
【周辺】小学校吉原小学校まで901ｍ
【周辺】中学校港南中学校まで1638ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社・株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス港南中央 | 1,420万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニークレスト港南 | 2,147万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上永谷南パーク・ホームズ | 1,591万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町774 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,825万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| サン・ライズノバ | 1,762万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593-9 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティクレスト横浜上永谷弐番街 | 2,041万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-2 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全138戸 |
| シティクレスト横浜上永谷壱番街 | 2,347万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-1 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全135戸 |
| スカイ・ベネフィット野庭 | 2,610万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンポートD | 1,280万円 〜 1,749万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| リーベスト港南台 | 2,411万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 第5大寿マンション | 2,196万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町129-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| リブイン日野 | 1,872万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-1 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス上永谷 | 1,959万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町336 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンフォレスト上永谷 | 778万円 〜 918万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目41-77 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス横浜港南中央 | 2,717万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ふじハイツ丸山台 | 2,486万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町680-6 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全23戸 |
| コスモ港南丸山台 | 2,856万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24 |
1995年5月（築29年） 地上3階 / 全26戸 |
| パティオ港南 | 2,080万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ上永谷 | 2,811万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町74-1 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グロワール港南中央 | 2,071万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| KOYO港南台レジデンス | 665万円 〜 1,204万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ南台 | 2,170万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン瑞穂 | 2,706万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目3-1 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティアヴェニュヨシダ | 1,473万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラヴィ丸山台 | 2,099万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目18-4 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピア・室ノ木坂 | 2,285万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-21 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミネンス港南中央 | 2,098万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-9 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルエイビルグランデスト丸山台 | 2,585万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目15-28 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション港南第3 | 2,718万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目2-7 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| トレサモーレ上大岡 | 799万円 〜 1,047万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全98戸 |
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