ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市磯子区アルス洋光台

アルス洋光台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,001万円 62.07m²の部屋

3,133万円 80.16m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 バス15分 温室前下車 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩9分

アルス洋光台

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルス洋光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス洋光台の売却に強い不動産会社 12社

アルス洋光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス洋光台から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 上大岡店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー17F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社三春情報センター 富岡駅前店
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目18-8
  • 京急本線 京急富岡駅 徒歩1分

創業46年の地域密着の不動産屋!

『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ポライトコーポレーション
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
株式会社ベンハウス
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
abe不動産合同会社
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目19-28
  • 京急本線 生麦駅 徒歩8分

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 雄一郎
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031499号
株式会社groove agent
物件から
33.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルス洋光台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

アルス洋光台2階13.8万円

賃貸募集中

賃料13.8万円

74.2m² 3LDK 南東

アルス洋光台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,001万円 62.07m²の部屋 32万円 / m²

3,133万円 80.16m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区田中)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区田中 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,324万円 100%
築30年(1年後) 2,296万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,001万円 100%
1年後 (築30年) 1,977万円 98.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区田中の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,001万円 (62.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス洋光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 80.16m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
2,900万円 80.16m² 3LDK / 7階 2019年6月
2,090万円 62.07m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年10月
2,190万円 62.07m² 2LDK / 6階 2018年3月
2,490万円 74.21m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
2,690万円 74.21m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,001万円
買取 1,201万円 〜 1,601万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス洋光台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.4万円 62.07m²の部屋

15.18万円 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルス洋光台周辺の中古マンション価格推移情報

アルス洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルス洋光台
所在地 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 バス15分 温室前下車 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

アルス洋光台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルビュー洋光台 2,450万円 〜 3,115万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目12-23 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアハイツ 2,132万円 〜 2,728万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全25戸
コスモ洋光台 2,566万円 〜 3,070万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
洋光台パーク・ホームズ 2,143万円 〜 2,552万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全27戸
杉田パーク・ホームズ弐番館 1,993万円 〜 3,029万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全28戸
サングレイス洋光台 1,096万円 〜 2,488万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全19戸
グレイス洋光台ステーションプラザ 2,901万円 〜 3,467万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全18戸
Y.Kグレイス 2,749万円 〜 3,753万円 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目12-15 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プラム・ブラッサム池の端壱番館 2,478万円 〜 3,221万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全36戸
ドラゴンマンション杉田壱番館 1,593万円 〜 2,413万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全19戸
プラム・ブラッサム池の端弐番館 2,487万円 〜 3,243万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全9戸
クリオ磯子上中里弐番館 1,860万円 〜 2,364万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
サンライズ杉田1 1,928万円 〜 2,685万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全17戸
杉田三和プラザシティ 2,330万円 〜 3,403万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全27戸
リブゼ磯子 2,035万円 〜 2,784万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全16戸
エクレール杉田 2,106万円 〜 4,095万円 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全39戸
ナイスアーバン磯子杉田台 1,863万円 〜 2,732万円 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目3-40 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全58戸
マイキャッスル杉田 2,132万円 〜 3,107万円 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール杉田 2,213万円 〜 3,100万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目10-12 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルウッド港南 2,325万円 〜 3,139万円 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全15戸
洋光台三和プラザ2 2,060万円 〜 2,884万円 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 1994年4月(築30年)
地上6階 / 全30戸
フレンテ洋光台 1,970万円 〜 2,411万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全9戸
杉田パーク・ホームズ 2,110万円 〜 3,132万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11-19 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全57戸
セピアシティ 2,327万円 〜 2,976万円 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
サンヴェール港南中央 2,632万円 〜 3,609万円 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全56戸
シティーゲート 1,696万円 〜 2,198万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-25 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトツチヤ 1,931万円 〜 2,540万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-17 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全16戸
磯子南パーク・ホームズ 940万円 〜 2,776万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・パカパカ2 2,342万円 〜 2,995万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-50 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
フィラコート新杉田 1,055万円 〜 2,896万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓アルス洋光台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス洋光台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アルス洋光台がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で12.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:-0.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日