この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,542 万円 61.63m²の部屋
〜3,736 万円 76.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,542万円 61.63m²の部屋 41万円 / m²
〜3,736万円 76.7m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日野南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区日野南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,838万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,804万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,542万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,512万円 | 98.8% |
このマンションと、横浜市港南区日野南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (61.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ横浜・港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,390万円 | 70.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
3,490万円 | 70.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,290万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,390万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,080万円 | 76.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,590万円 | 69.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
3,180万円 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,542万円 |
買取 | 1,526万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.65万円 61.63m²の部屋
〜14.54万円 76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィルヌーブ横浜・港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:5.33% 、 1年前→今年:-3.29% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ横浜・港南台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24 |
交通 |
|
【外観】総住戸128戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 日野南三丁目店
【周辺】相鉄ローゼン 港南台店(1.1km)
【周辺】よこはま港南台地域包括ケア病院(400m)
【周辺】港南台駅前郵便局(1.1km)
【周辺】横浜銀行 港南台支店(1.1km)
【周辺】横浜市立小坪小学校(650m)
【周辺】港南台駅(バス)(1.0KM)
【周辺】港南台駅1(1.6km)
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下3階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティアヴェニュヨシダ | 1,473万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
KOYO港南台レジデンス | 665万円 〜 1,204万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ港南 | 2,080万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
港南台ヒルズ | 2,785万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト港南台 | 2,411万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
サニークレスト港南 | 2,147万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース丸幸港南台 | 2,427万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン港南台 | 1,825万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 2,491万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全135戸 |
ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 1,896万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全135戸 |
ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 2,470万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 2,196万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全132戸 |
上永谷南パーク・ホームズ | 1,591万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町774 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
フォレストヒルズ港南台 | 3,399万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全353戸 |
ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 2,886万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全135戸 |
サン・ライズノバ | 1,762万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593-9 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
スカイ・ベネフィット野庭 | 2,610万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洋光台三和プラザ2 | 2,079万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
ロワレール港南弐番館 | 1,657万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
サンヴェール横浜・港南台 | 3,222万円 〜 3,947万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
クリオ上永谷伍番館 | 1,975万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン瑞穂 | 2,706万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目3-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふじハイツ丸山台 | 2,486万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町680-6 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
セピアシティ | 2,358万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
上郷・表ハイツ | 2,079万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町181 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモ港南丸山台 | 2,856万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24 |
1995年5月(築29年) 地上3階 / 全26戸 |
アーバンフォレスト上永谷 | 778万円 〜 918万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目41-77 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワレール日限山 | 2,594万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-39 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全116戸 |
コンフォート本郷台 | 1,526万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全13戸 |
フェイム本郷台 | 1,845万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目8-12 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
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