千葉県千葉市稲毛区園生町1312-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,042 万円 76.09m²の部屋
〜2,834 万円 90.6m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,042万円76.09m²の部屋27万円 / m²
〜2,834万円90.6m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区園生町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,543万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,482万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,326万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,170万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,042万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,992万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,867万円 | 91.4％ |
| 12年後(築30年) | 1,742万円 | 85.3％ |
このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,042万円 (76.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスアリーナ稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 77.19m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,250万円 | 77.19m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 2,380万円 | 80.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,199万円 | 81.13m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,249万円 | 81.13m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,299万円 | 81.13m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 2,349万円 | 81.13m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 1,800万円 | 80.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,050万円 | 80.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,042万円 |
| 買取 | 1,225万円 〜 1,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.92万円76.09m²の部屋
〜12.75万円90.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンスアリーナ稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスアリーナ稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 90.60m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネサンスアリーナ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネサンスアリーナ稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1312-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック完備のエントランス。お住まいになっている方々のセキュリティーに配慮したマンションです。
【駐車場】
【地図】アクセス図 千葉市稲毛区園生町1312付近
【周辺】千葉市立草野中学校まで563m
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 2,026万円 〜 3,345万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1 |
2008年4月（築17年） 地上13階 / 全278戸 |
| サンクレイドル稲毛スポーツセンター | 2,139万円 〜 3,192万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全84戸 |
| インプレスト稲毛 | 1,807万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全208戸 |
| ビビットタウンウィズ稲毛 | 1,922万円 〜 2,510万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,394万円 〜 4,895万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全175戸 |
| ウィズ稲毛ヒルトップテラス | 1,974万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全79戸 |
| 園生テクノプラザ | 597万円 〜 1,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,096万円 〜 2,881万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,531万円 〜 4,329万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 2,105万円 〜 3,100万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| VertMaison2 | 1,133万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市若葉区原町927-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア稲毛リーセンテージ | 1,948万円 〜 2,893万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全35戸 |
| D'グランセ稲毛 | 2,863万円 〜 3,908万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート都賀 | 2,032万円 〜 2,814万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| Brillia稲毛 | 3,251万円 〜 5,215万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全164戸 |
| レーベンハイム西千葉ガーデンシティ | 2,113万円 〜 3,437万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全192戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,844万円 〜 4,092万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,587万円 〜 3,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| サザンフラット | 2,384万円 〜 2,930万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| POPTOWNウィズ千葉公園 | 2,342万円 〜 3,834万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全200戸 |
| エクセレントシティ都賀 | 2,112万円 〜 2,609万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillia西千葉 | 2,612万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,977万円 〜 5,673万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,370万円 〜 4,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンクレイドル四街道弐番館 | 1,575万円 〜 2,584万円 | 千葉県四街道市下志津新田2545-701 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| Casa.avirio | 1,194万円 〜 3,664万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,363万円 〜 4,628万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,578万円 〜 5,573万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,648万円 〜 3,882万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| インプレスト高品 | 2,118万円 〜 3,639万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町541-1 |
2008年4月（築17年） 地上12階 / 全157戸 |
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