価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区小中台町488
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,854 万円 80.59m²の部屋
〜2,788 万円 87.28m²の部屋
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小さな会社ですが営業内容に自信があります。
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お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,854万円80.59m²の部屋23万円 / m²
〜2,788万円87.28m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛スカイタウン4号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月 |
2,290万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,330万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
1,490万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,680万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,854万円 |
買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.65万円80.59m²の部屋
〜12.07万円87.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛スカイタウン4号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲毛スカイタウン4号館 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】カワグチ小仲台店まで1245m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
稲毛スカイタウン5号館 | 1,556万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
稲毛スカイタウン7号館 | 1,971万円 〜 3,433万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
稲毛スカイタウン6号館 | 1,399万円 〜 2,258万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
稲毛スカイタウン3号館 | 1,634万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全88戸 |
稲毛スカイタウン1号館 | 1,482万円 〜 2,757万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全175戸 |
サンハイツ稲毛 | 1,275万円 〜 1,796万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィレッジハウス小中台 | 2,216万円 〜 2,899万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5稲毛ハイツ | 1,504万円 〜 3,145万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全125戸 |
リームマンション | 1,250万円 〜 1,748万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール稲毛 | 1,621万円 〜 2,384万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ稲毛1番館 | 1,080万円 〜 1,662万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全142戸 |
朝日ヶ丘パーク・ホームズ | 1,299万円 〜 2,195万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エクセルトーワ | 1,531万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,455万円 〜 1,880万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月(築39年) 地上3階 / 全21戸 |
ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 1,165万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年8月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンコナカ | 1,137万円 〜 2,303万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 1,246万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年9月(築38年) 地上3階 / 全72戸 |
第2メイプルハイツ | 1,471万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ城山 | 1,109万円 〜 2,264万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
グルックハイム稲毛 | 469万円 〜 1,355万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ新検見川 | 1,243万円 〜 1,634万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴィラ・稲毛 | 2,124万円 〜 3,205万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
稲毛東マンション | 1,828万円 〜 2,549万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス稲毛東 | 591万円 〜 896万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛東ハイツ | 821万円 〜 2,215万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛芙蓉ハイツ | 2,042万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
リアルト稲毛 | 1,052万円 〜 2,713万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコルデ新検見川 | 1,249万円 〜 2,069万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラそうみえん | 686万円 〜 1,025万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
新検見川ガーデニア | 2,286万円 〜 2,953万円 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全15戸 |
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