価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,389 万円 53.55m²の部屋
〜1,964 万円 53.55m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,389万円53.55m²の部屋26万円 / m²
〜1,964万円53.55m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円53.55m²の部屋
〜8.69万円53.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2メイプルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2メイプルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2015年10月 |
| 15.4万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15.4万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 46万円 / 月 | 178.50m² | - / 1階 | 2011年10月〜2013年7月 |
| 18万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2メイプルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2メイプルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「アコレ稲毛小仲台店まで40m」
【周辺】スーパー「マルエツ稲毛店まで550m」
【周辺】販売店「TUTAYA稲毛店まで650m」
【周辺】ドラッグストア 「ウェルシアまで350m」
【周辺】病院「稲毛病院まで838m」
【周辺】役所「千葉市稲毛区役所まで2333m」
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グルックハイム稲毛 | 447万円 〜 1,292万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5稲毛ハイツ | 1,487万円 〜 3,125万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築39年） 地上11階 / 全125戸 |
| ハイツ城山 | 1,056万円 〜 2,152万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,200万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,114万円 〜 2,954万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,456万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全175戸 |
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,548万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全88戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,013万円 〜 3,066万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| 稲毛東マンション | 1,741万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,822万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 564万円 〜 856万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東ハイツ | 781万円 〜 2,114万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン5号館 | 1,490万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛スカイタウン6号館 | 1,465万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リームマンション | 1,159万円 〜 1,635万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン7号館 | 1,902万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全103戸 |
| サンコナカ | 1,082万円 〜 2,196万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,904万円 〜 2,976万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| リアルト稲毛 | 1,001万円 〜 2,759万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ稲毛1番館 | 1,084万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全142戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,459万円 〜 1,851万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月（築39年） 地上3階 / 全21戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 1,149万円 〜 1,568万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 1,224万円 〜 1,674万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年9月（築39年） 地上3階 / 全72戸 |
| パークハイツ3 | 998万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| フラワーヒル稲毛 | 1,619万円 〜 4,166万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| コスモ新検見川 | 1,239万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンフラッツ稲毛 | 642万円 〜 1,163万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛マリンハイツ | 645万円 〜 866万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| レジデンス検見川 | 743万円 〜 1,223万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスノヴァ | 783万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
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