この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,897 万円 74.9m²の部屋
〜3,944 万円 74.9m²の部屋
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店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,897万円74.9m²の部屋39万円 / m²
〜3,944万円74.9m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市稲毛区小仲台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,405万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,348万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,201万円 | 91.5% |
築30年(12年後) | 2,055万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,897万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,828万円 | 97.6% |
7年後(築25年) | 2,652万円 | 91.5% |
12年後(築30年) | 2,475万円 | 85.4% |
このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,897万円 (74.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グランセ稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,897万円 |
買取 | 1,738万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.76万円74.9m²の部屋
〜15.46万円74.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
D'グランセ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'グランセ稲毛 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【喫茶店・カフェ】サンマルクカフェ ペリエ稲毛店まで825m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,909万円 〜 4,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
サンクタス稲毛エデュコート | 2,559万円 〜 4,371万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全58戸 |
コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,637万円 〜 3,811万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,050万円 〜 2,912万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
ウィズ稲毛ヒルトップテラス | 1,930万円 〜 3,419万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全79戸 |
ビビットタウンウィズ稲毛 | 1,879万円 〜 2,535万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Casa.avirio | 1,242万円 〜 3,802万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーリーウッド稲毛 | 2,290万円 〜 4,880万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全175戸 |
稲毛台ハウス弐番館 | 3,777万円 〜 5,157万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 |
2005年3月(築20年) 地上3階 / 全1戸 |
園生テクノプラザ | 587万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,398万円 〜 4,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,601万円 〜 5,645万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全249戸 |
パークハウス稲毛東 | 2,780万円 〜 3,784万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
レクセル稲毛レジデンス | 2,401万円 〜 4,111万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
レクセル稲毛パークス | 3,019万円 〜 5,732万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,773万円 〜 5,169万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全249戸 |
パークハウス稲毛台町 | 2,603万円 〜 4,161万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,606万円 〜 6,197万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全249戸 |
サンクレイドル稲毛 | 2,131万円 〜 3,129万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
レアレジデンス稲毛 | 899万円 〜 1,182万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグザ稲毛 | 1,899万円 〜 2,481万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 |
2005年9月(築19年) 地上3階 / 全21戸 |
インプレスト稲毛 | 1,969万円 〜 3,358万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全208戸 |
グリーンレジデンス | 1,192万円 〜 1,447万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,592万円 〜 4,041万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全104戸 |
サザンフラット | 2,474万円 〜 3,047万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2,552万円 〜 3,891万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全51戸 |
Brillia西千葉 | 2,564万円 〜 3,132万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
D'レスティア稲毛リーセンテージ | 1,928万円 〜 2,923万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 |
2006年11月(築18年) 地上3階 / 全35戸 |
ファンデフォート | 1,418万円 〜 1,918万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N・Mヒルズ弥生 | 1,535万円 〜 3,193万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
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