千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,490 万円 74.9m²の部屋
〜5,392 万円 85.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【エントランス】エントランスロビー
3/5
【エントランス】オートロック付きのエントランス
4/5
【周辺】千葉市立小中台小学校まで599m
5/5D'グランセ稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
D'グランセ稲毛の売却に役立つ情報をチェック！
D'グランセ稲毛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,999万円 |
75.26m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,350万円 |
74.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,490万円 （47万円 / m²） 74.9m²の部屋
〜5,392万円 （63万円 / m²） 85.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,382万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,340万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 3,130万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 2,919万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,490万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,448万円 |
| 6年後(築25年) | 92.5％ | 3,230万円 |
| 11年後(築30年) | 86.3％ | 3,012万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,490万円 (74.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
D'グランセ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：2.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グランセ稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3,480万円 | 85.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,490万円 |
| 買取 | 2,094万円 〜 2,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.72万円 / 月 74.9m²の部屋
〜
17.44万円 / 月 85.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'グランセ稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グランセ稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,879万円 〜 4,105万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全62戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,520万円 〜 4,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,625万円 〜 3,723万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,033万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウィズ稲毛ヒルトップテラス | 1,986万円 〜 3,406万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全79戸 |
| ビビットタウンウィズ稲毛 | 1,778万円 〜 3,105万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全103戸 |
| Casa.avirio | 1,218万円 〜 3,699万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,381万円 〜 4,877万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全175戸 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 3,755万円 〜 5,107万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 |
2005年3月（築21年） 地上3階 / 全1戸 |
| 園生テクノプラザ | 598万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,719万円 〜 5,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,589万円 〜 5,557万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,746万円 〜 3,802万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,632万円 〜 4,457万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,968万円 〜 5,614万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,403万円 〜 4,640万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,589万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,570万円 〜 6,108万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 2,126万円 〜 3,109万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 945万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レグザ稲毛 | 1,964万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 |
2005年9月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
| インプレスト稲毛 | 1,817万円 〜 3,016万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全208戸 |
| グリーンレジデンス | 1,202万円 〜 1,460万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,773万円 〜 4,139万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| サザンフラット | 2,593万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2,503万円 〜 3,885万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| Brillia西千葉 | 2,679万円 〜 3,275万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| D'レスティア稲毛リーセンテージ | 1,929万円 〜 2,906万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全35戸 |
| ファンデフォート | 1,499万円 〜 2,028万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,615万円 〜 3,357万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
D'グランセ稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
D'グランセ稲毛から近い順に表示しています
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D'グランセ稲毛 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
